Tous les yeux sont désormais rivés sur la manière dont Covid a radicalement transformé les marchés immobiliers internationaux. À une époque où il semblait que l'achat d'une propriété était un investissement sûr, une crise pandémique a suffi à changer la donne. Nous avons souvent donné un aperçu des progrès de la brique nationale et européenne. Essayer de comprendre où il vaut la peine d'investir ou, en général, comment cette étape peut être positive pour notre portefeuille d'intérêts.

Aujourd'hui, nous avons décidé de placer un boîtier singulier sous l'œil vigilant de notre équipe. Celle d'une terre unique, magnifique mais qui semble actuellement en difficulté. Nous parlons de la Croatie. Découvrons donc ensemble comment ce pays évolue, si enviable pour les beautés naturalistes dont il dispose. Commençons par les données de mai. Au cours de la soi-disant phase 2, la Croatie n'a pas été totalement impliquée dans une véritable urgence sanitaire incontrôlable. En fait, nous parlons d'un peu plus de deux mille cas, 80 décès et 1500 récupérations (à nouveau en mai). Une situation à peu près positive par rapport à de nombreuses autres réalités européennes qui ont été les protagonistes de cette criticité des dimensions bibliques. Pourtant, l'état idéal où vous pouvez investir dans l'immobilier en toute tranquillité semble vaciller. Le revers n'a pas été donné tant au secteur de la santé qu'au secteur économique. Et les projections ne sont certainement pas de bon augure. Bien sûr, car il ne faut pas oublier qu'au cours de la même période l'année dernière, la Croatie s'est qualifiée pour la cinquième année consécutive en tant que nation en croissance. Tant sur le plan touristique mais surtout grâce au secteur immobilier. Sans surprise, cette terre souffre énormément de cette urgence pandémique.

Selon ce qui a été déclaré par le président de l'Association des agences immobilières, Jutarnji List, en ce moment historique, seuls ceux qui sont contraints de le faire vendent en Croatie. Ce qui signifie que la bulle immobilière fantôme pourrait être imminente. Il ne s’agit pas simplement de baisser les prix. Mais d'une impasse, incertaine, pratiquement arrêtée. De nombreux spécialistes du secteur affirment que, probablement, le risque de bulle était déjà présent depuis un certain temps. Il avait simplement été «tamponné» par l'énorme vague de touristes qui, bien sûr, a toujours caractérisé cette nation. Et à un moment où le secteur du tourisme s'est également révélé être une inconnue pour l'économie nationale, il n'est pas surprenant de voir comment le problème limité à la brique croate est apparu.

Contrairement à d'autres réalités voisines, la Croatie a donc décidé d'investir dans la lutte contre l'urgence Covid (qui ne s'est pas révélée si lourde en termes numériques) en ce qui concerne la protection de l'économie. Comment le marché immobilier va-t-il évoluer? La bulle redoutée va-t-elle éclater ou y a-t-il encore une marge d'espoir pour la brique croate? En attendant, avant que nous ayons de nouvelles nouvelles à partager ensemble, nous vous invitons à rester à l'écoute de notre portail!