Souffrance Chili: les dernières nouvelles
Nous savons bien que le monde entier est mis à l'épreuve. Dans un monde où le besoin de révolution est urgent, toutes les nations ne sont pas en mesure d’obtenir les mêmes résultats. Aujourd'hui, chez Realigro, nous souhaitons décrire comment l'un des marchés les plus touchés évolue en matière d'immobilier. La star incontestée de cette colonne est la nation chilienne.
Avec une histoire qui remonte à l'époque précolombienne, le Chili connaît une situation vraiment dramatique. Ce qui peine à montrer des signes d'amélioration. Raison pour laquelle, nous avons décidé de nous en occuper. Alors, si vous êtes curieux, nous pouvons inaugurer notre chronique aujourd'hui.
Nous supposons que l'histoire, également dans ce cas, nous est utile. Comme tous les pays qui ont vécu des années et des années de dictature, le Chili se trouve aujourd'hui une république «déconcertée». Avec peu de capacité à s'adapter au temps. Tout cela, bien sûr, se répand également dans le marché immobilier.
Voyons donc comment l'immobilier évolue à partir du premier trimestre. Point culminant de la pandémie de coronavirus. Il va sans dire que la situation ravage l'ensemble de l'économie. Le prix moyen des nouveaux appartements dans le Grand Santiago n'a augmenté que de 0,26% par rapport à l'année dernière jusqu'au premier trimestre de 2020. Si vous considérez que dans la même période entre 2018 et 2019, l'augmentation était au lieu de 9,98 %, sans surprise, à quel point il est évident.
L'offre et la demande sont également en baisse. Qu'il suffise de dire que les maisons à vendre n'augmentent pas en termes numériques et, de plus, le temps passé sur le marché a atteint 140 jours. Un nombre effrayant, qui présuppose une bulle immobilière à la porte. En outre, la demande, comme mentionné ci-dessus, semble également rester statique. De plus, la bureaucratie n'aide pas. Au cours des quatre premiers mois de 2020, le nombre total de surfaces préparées pour la construction de nouveaux bâtiments a diminué de 47%. Ce qui signifie que le secteur de la construction est également en crise. Cependant, les rendements restent modérés pour les loyers, avec un taux mensuel d'environ 390 $.
Le cas des contrats de vente est différent, de moins en moins, avec un seuil minimum de 3 000 $ le mètre carré. Dans l'ensemble, l'économie chilienne s'est contractée de 15% et la Banque centrale du Chili s'attend à une contraction encore plus drastique. Bref, la situation semble vraiment dramatique. Chez Realigro, nous poursuivrons notre mission. C'est pour pouvoir diffuser le plus d'informations possible sur le marché immobilier international. Chaque jour, sur notre portail, vous trouverez toutes les actualités relatives à cette période critique qui, nous l'espérons, se terminera au plus vite. En attendant une fin rose, nous vous exhortons à rester à jour. Toujours là, toujours sur Realigro!
Avec une histoire qui remonte à l'époque précolombienne, le Chili connaît une situation vraiment dramatique. Ce qui peine à montrer des signes d'amélioration. Raison pour laquelle, nous avons décidé de nous en occuper. Alors, si vous êtes curieux, nous pouvons inaugurer notre chronique aujourd'hui.
Nous supposons que l'histoire, également dans ce cas, nous est utile. Comme tous les pays qui ont vécu des années et des années de dictature, le Chili se trouve aujourd'hui une république «déconcertée». Avec peu de capacité à s'adapter au temps. Tout cela, bien sûr, se répand également dans le marché immobilier.
Voyons donc comment l'immobilier évolue à partir du premier trimestre. Point culminant de la pandémie de coronavirus. Il va sans dire que la situation ravage l'ensemble de l'économie. Le prix moyen des nouveaux appartements dans le Grand Santiago n'a augmenté que de 0,26% par rapport à l'année dernière jusqu'au premier trimestre de 2020. Si vous considérez que dans la même période entre 2018 et 2019, l'augmentation était au lieu de 9,98 %, sans surprise, à quel point il est évident.
L'offre et la demande sont également en baisse. Qu'il suffise de dire que les maisons à vendre n'augmentent pas en termes numériques et, de plus, le temps passé sur le marché a atteint 140 jours. Un nombre effrayant, qui présuppose une bulle immobilière à la porte. En outre, la demande, comme mentionné ci-dessus, semble également rester statique. De plus, la bureaucratie n'aide pas. Au cours des quatre premiers mois de 2020, le nombre total de surfaces préparées pour la construction de nouveaux bâtiments a diminué de 47%. Ce qui signifie que le secteur de la construction est également en crise. Cependant, les rendements restent modérés pour les loyers, avec un taux mensuel d'environ 390 $.
Le cas des contrats de vente est différent, de moins en moins, avec un seuil minimum de 3 000 $ le mètre carré. Dans l'ensemble, l'économie chilienne s'est contractée de 15% et la Banque centrale du Chili s'attend à une contraction encore plus drastique. Bref, la situation semble vraiment dramatique. Chez Realigro, nous poursuivrons notre mission. C'est pour pouvoir diffuser le plus d'informations possible sur le marché immobilier international. Chaque jour, sur notre portail, vous trouverez toutes les actualités relatives à cette période critique qui, nous l'espérons, se terminera au plus vite. En attendant une fin rose, nous vous exhortons à rester à jour. Toujours là, toujours sur Realigro!
