Un scénario réellement encourageant pour l'immobilier européen est envisagé. C'est ce qui a été enregistré par les principaux instituts de statistique. En effet, il semble que la confiance soit revenue dans le secteur immobilier, notamment dans l'un des pays les plus touchés par la crise mondiale: l'Italie.

 En fait, la belle péninsule a attiré de nombreux investisseurs qui ont décidé de déménager, achetant une propriété dans l'une des diverses et belles régions qui la composent. En effet, du nord au sud et notamment dans les grandes métropoles et villes côtières, un nombre considérable de contrats d'achat et de vente ont déjà été enregistrés au cours du premier mois de 2020.

Un signe résolument positif, si l'on considère la situation tragique dans laquelle la péninsule n'était que l'année dernière.
Mais voyons maintenant en détail comment ce phénomène se structure et dans quelle mesure il a affecté l'économie nationale.

Commençons par les chiffres. Par rapport à 2019, il y avait environ 600 000 le nombre de contrats (de vente et d'achat) enregistrés en Italie. 90% d'entre eux appartiennent au secteur résidentiel, qui est donc le moteur de l'immobilier italien. La reprise lente mais décisive des prix, par rapport à 2019, ne semble pas avoir évité les acheteurs potentiels qui, quelle que soit leur origine, semblent plus enclins à acheter un bien immobilier en ville, par rapport à la province. Mais qu'est-ce qui a aidé et stimulé les acheteurs à approcher le marché de la brique?

Taux d'intérêt. Eh bien oui, selon les enquêtes statistiques, il semble que cette année, ils aient touché des creux historiques, malgré le fait que les grands établissements de crédit aient décidément limité l'offre de prêts hypothécaires. Limites qui en fait sont transférées à la requête elle-même enregistrée en début d'année. Environ 7% de moins qu'en 2019.

Comme nous l'avons mentionné précédemment, les métropoles sont configurées comme les réalités les plus citées pour un transfert hypothétique. Les principales villes qui suscitent un grand intérêt sont sans aucun doute les deux «capitales». L'officiel, Rome, riche en histoire et en maisons magnifiques d'un point de vue architectural, et celui de la mode et des affaires, Milan.

Cette dernière, décidément moins liée à une histoire laïque comme Rome, a su tirer parti des zones les plus riches au niveau du travail, pour construire des zones résidentielles où la demande ne manquerait certainement pas!

Mais il y a aussi des exceptions! En effet, Bologne, Turin et les régions de la côte amalfitaine sont également très demandées, célèbres pour leur beauté naturelle.
L'Italie semble donc émerger non seulement pour le potentiel offert par les grandes villes, mais aussi pour son propre patrimoine artistique et culturel.

On espère que cet intérêt se poursuivra dans le temps, sans perdre en intensité et surtout en qualité de demande. Un rôle important est joué par les Millennials, qui représentent environ 30% des investisseurs. Bien que, comme dans les guides précédents, il ait été constaté que les jeunes sont de plus en plus indéchiffrables en termes de préférences, leur contribution à l'immobilier semble toujours favorable.

Espérons donc que cet optimisme ne s'arrêtera pas au premier mois de 2020!