L'immobilier espagnol aux prises avec le coronavirus
Ces derniers jours, malheureusement, de plus en plus d'États éprouvent de sérieuses difficultés à faire face au danger des coronavirus. Le marché immobilier n'est pas exempt de ces problèmes. Et pour donner une vue d'ensemble de la situation européenne, nous avons décidé aujourd'hui d'analyser la situation espagnole, qui semble vraiment critique pour l'immobilier.
Selon un article du New York Times, le coronavirus a déplacé son épicentre en Espagne le week-end dernier. Une situation très grave donc, celle espagnole, qui confirme 10 000 cas positifs. Cela a conduit à un effondrement de l'intérêt immobilier en Espagne qui, jusqu'à il y a quelques semaines, avait obtenu des résultats vraiment positifs.
En fait, avec le début de 2020, l'Espagne était devenue l'une des destinations touristiques les plus importantes pour investir. Le coût de la vie adapté aux besoins de chaque typologie sociale, la culture ouverte et accueillante ont toujours été les fers de lance qui ont attiré une multitude d'acheteurs potentiels. Eh bien, le début du choc a paralysé l'immobilier espagnol, en particulier dans le secteur résidentiel.
Mais ce choc ne doit pas être analysé uniquement d'un point de vue négatif. En fait, la situation contingente doit être prolongée à moyen et long terme. Certes, la criticité subira un véritable tournant lorsque les prix de l'immobilier baisseront, ce qui représente une opportunité très valable pour les parties intéressées.
Quant au marché des résidences secondaires dédié aux baux, il semble avoir encore quelques déficits. Tout d'abord, c'est un type de contrat qui n'est pas très populaire à l'heure actuelle. En fait, seul un petit groupe, généralement représenté par les plus jeunes, choisit de signer un bail pour des raisons évidentes. En plus des motivations, bien sûr, l'étude. Mais dans une période aussi critique où toutes les activités secondaires, y compris les universités, restent fermées, comment un contrat de location peut-il continuer ou pire?
Bref, la situation en Espagne s'est littéralement inversée par rapport à il y a un mois. Et ce qui est le plus effrayant, c'est l'absence de perspectives temporelles bien définies. Pendant ce temps, le gouvernement espagnol a manifestement décidé d'adopter des mesures déjà adoptées dans d'autres pays, précisément pour éviter la situation d'effondrement extrême des services de santé.
Ce qui est le plus emblématique, c'est la correspondance entre un véritable désert dans les rues des villes espagnoles, semblable à celui que l'on trouve dans l'immobilier.
Une sorte de pause, qui devrait durer le moins possible. Surtout pour les vendeurs.
Sans savoir avec certitude quelles seront les implications de ce phénomène qui mettra le monde entier à genoux, nous serons tout de même informés des dernières actualités du monde immobilier, pour pouvoir vous donner une image complète de la situation et les bons conseils à suivre!
Selon un article du New York Times, le coronavirus a déplacé son épicentre en Espagne le week-end dernier. Une situation très grave donc, celle espagnole, qui confirme 10 000 cas positifs. Cela a conduit à un effondrement de l'intérêt immobilier en Espagne qui, jusqu'à il y a quelques semaines, avait obtenu des résultats vraiment positifs.
En fait, avec le début de 2020, l'Espagne était devenue l'une des destinations touristiques les plus importantes pour investir. Le coût de la vie adapté aux besoins de chaque typologie sociale, la culture ouverte et accueillante ont toujours été les fers de lance qui ont attiré une multitude d'acheteurs potentiels. Eh bien, le début du choc a paralysé l'immobilier espagnol, en particulier dans le secteur résidentiel.
Mais ce choc ne doit pas être analysé uniquement d'un point de vue négatif. En fait, la situation contingente doit être prolongée à moyen et long terme. Certes, la criticité subira un véritable tournant lorsque les prix de l'immobilier baisseront, ce qui représente une opportunité très valable pour les parties intéressées.
Quant au marché des résidences secondaires dédié aux baux, il semble avoir encore quelques déficits. Tout d'abord, c'est un type de contrat qui n'est pas très populaire à l'heure actuelle. En fait, seul un petit groupe, généralement représenté par les plus jeunes, choisit de signer un bail pour des raisons évidentes. En plus des motivations, bien sûr, l'étude. Mais dans une période aussi critique où toutes les activités secondaires, y compris les universités, restent fermées, comment un contrat de location peut-il continuer ou pire?
Bref, la situation en Espagne s'est littéralement inversée par rapport à il y a un mois. Et ce qui est le plus effrayant, c'est l'absence de perspectives temporelles bien définies. Pendant ce temps, le gouvernement espagnol a manifestement décidé d'adopter des mesures déjà adoptées dans d'autres pays, précisément pour éviter la situation d'effondrement extrême des services de santé.
Ce qui est le plus emblématique, c'est la correspondance entre un véritable désert dans les rues des villes espagnoles, semblable à celui que l'on trouve dans l'immobilier.
Une sorte de pause, qui devrait durer le moins possible. Surtout pour les vendeurs.
Sans savoir avec certitude quelles seront les implications de ce phénomène qui mettra le monde entier à genoux, nous serons tout de même informés des dernières actualités du monde immobilier, pour pouvoir vous donner une image complète de la situation et les bons conseils à suivre!
