Un nouvel effondrement des loyers
Le non-paiement est au cœur de la crise post-Covid. Des subventions gouvernementales ont été appliquées dans le monde entier pour aider les sous-traitants. Après avoir déjà analysé en détail quelques cas liés à ce sujet, nous analyserons aujourd'hui la situation déjà critique de la Big Apple. En fait, de nombreux locataires n'ont pas les moyens de payer le loyer à New York. Nous parlons de milliers de personnes qui, malgré l'aide du gouvernement, peinent à respecter les paiements.
Nous parlons d'une grande partie de la population new-yorkaise: environ les deux tiers des citoyens vivent dans des maisons louées. Contrairement à de nombreux autres pays, l'État de New York n'a pas la culture d'achat d'une propriété. Cela signifie que, pour un citoyen américain, il est plus «logique» de signer un contrat de vente. Les mesures de distanciation sociale ont également augmenté le niveau de chômage. Malgré le soi-disant travail intelligent, de nombreuses entreprises ont malheureusement dû prendre une décision plus que douloureuse. Autrement dit, laissant de nombreux travailleurs à la maison, mais sans emploi. Cela a représenté un contrecoup très grave qui, encore, ne semble avoir aucun signe de reprise. Nous pensons également que les loyers à New York sont plus du double de la moyenne nationale. Le gouvernement fédéral a toutefois tenté de protéger le soi-disant marché hypothécaire. Comme, comment ? Avec des moratoires et des reports continus pour les propriétaires et les souscripteurs. Mais, en parlant de chiffres réels, dans la ville la plus avant-gardiste d'Amérique, plus de 700 000 maisons à louer ont totalement perdu leurs revenus.
Les seuls laissés à flot? Ceux qui ont touché des soi-disant «allocations de chômage», des prestations pouvant atteindre un maximum de 600 $ par semaine. Parlons de 350 euros. Trop, trop peu pour faire face à une telle catastrophe. Il a même atteint des niveaux incroyables. A l'image de l'initiative, de nombreux propriétaires ont décidé d'offrir aux locataires un mois de loyer gratuit. Mais le problème reste élevé, étant donné qu'il y a trop de colocataires actuellement au chômage et qu'ils ne peuvent rembourser aucune dette à court terme.
Afin de comprendre la gravité de la situation, il est nécessaire de réfléchir au coût réel de la signature d'un bail et de son maintien avant tout. Nous parlons de 2 600 $ par mois. (ramené à 2 300 $ pour la période Covid au plus). Il n'est donc pas surprenant de voir ce qui a été dit dans la première partie de notre actualité: les loyers sont considérés comme la première option car ils sont moins chers. Et malgré tout, la situation à New York reste vraiment dramatique.
Comment va évoluer la situation? Il n'est pas possible d'avoir certaines nouvelles pour le moment. Pour le savoir, nous vous invitons comme toujours à rester à jour sur notre portail. Vous pourrez retrouver toute l'actualité du marché immobilier mondial et, avec une attention particulière, également sur l'urgence Covid. Alors, ne manquez pas les prochaines nouvelles!
Nous parlons d'une grande partie de la population new-yorkaise: environ les deux tiers des citoyens vivent dans des maisons louées. Contrairement à de nombreux autres pays, l'État de New York n'a pas la culture d'achat d'une propriété. Cela signifie que, pour un citoyen américain, il est plus «logique» de signer un contrat de vente. Les mesures de distanciation sociale ont également augmenté le niveau de chômage. Malgré le soi-disant travail intelligent, de nombreuses entreprises ont malheureusement dû prendre une décision plus que douloureuse. Autrement dit, laissant de nombreux travailleurs à la maison, mais sans emploi. Cela a représenté un contrecoup très grave qui, encore, ne semble avoir aucun signe de reprise. Nous pensons également que les loyers à New York sont plus du double de la moyenne nationale. Le gouvernement fédéral a toutefois tenté de protéger le soi-disant marché hypothécaire. Comme, comment ? Avec des moratoires et des reports continus pour les propriétaires et les souscripteurs. Mais, en parlant de chiffres réels, dans la ville la plus avant-gardiste d'Amérique, plus de 700 000 maisons à louer ont totalement perdu leurs revenus.
Les seuls laissés à flot? Ceux qui ont touché des soi-disant «allocations de chômage», des prestations pouvant atteindre un maximum de 600 $ par semaine. Parlons de 350 euros. Trop, trop peu pour faire face à une telle catastrophe. Il a même atteint des niveaux incroyables. A l'image de l'initiative, de nombreux propriétaires ont décidé d'offrir aux locataires un mois de loyer gratuit. Mais le problème reste élevé, étant donné qu'il y a trop de colocataires actuellement au chômage et qu'ils ne peuvent rembourser aucune dette à court terme.
Afin de comprendre la gravité de la situation, il est nécessaire de réfléchir au coût réel de la signature d'un bail et de son maintien avant tout. Nous parlons de 2 600 $ par mois. (ramené à 2 300 $ pour la période Covid au plus). Il n'est donc pas surprenant de voir ce qui a été dit dans la première partie de notre actualité: les loyers sont considérés comme la première option car ils sont moins chers. Et malgré tout, la situation à New York reste vraiment dramatique.
Comment va évoluer la situation? Il n'est pas possible d'avoir certaines nouvelles pour le moment. Pour le savoir, nous vous invitons comme toujours à rester à jour sur notre portail. Vous pourrez retrouver toute l'actualité du marché immobilier mondial et, avec une attention particulière, également sur l'urgence Covid. Alors, ne manquez pas les prochaines nouvelles!
