Durabilité et immobilier: les impacts
Covid-19 a bouleversé la vie de tout le monde. Nous nous sommes retrouvés face à des choix, changeant de perspectives, freinant nos projets. Mais malgré le fait que les priorités de chacun aient changé, il semble y avoir un point fixe dans l'immobilier. Une constante qui, au lieu de disparaître ou de passer au second plan, a pris une importance considérable. Nous parlons de la relation entre l'immobilier et la durabilité. Mais comment se fait-il ce résultat?
Analysons tout depuis le début. En 2019, ce qui peut être défini comme un `` renversement de tendance '' a commencé. Depuis cette année, en effet, l'immobilier, mais aussi d'autres secteurs économiques, ont eu un plus grand intérêt à protéger la durabilité. Dans les guides précédents, en effet, nous avons souvent évoqué comment, grâce à l'utilisation de matériaux éco-compatibles et extrêmement naturels, mais aussi avec des systèmes de haute technologie, une révolution s'est produite sur le marché immobilier. Révolution, qui concernait non seulement le marché résidentiel, mais aussi le marché de la vente au détail et des bureaux. Durabilité, à la fois en termes économiques, sociaux et environnementaux. Ces trois variantes de ce concept ont permis à beaucoup d'augmenter la valeur de leur propriété. D'autres se retrouvent à faire un investissement qui, à long terme, apportera de nouveaux avantages.
Il a été question de classes énergétiques, de domotique et toujours sans impact. Bref, le tout orienté vers une double fonction: sensibiliser et s'améliorer.
Mais comment se fait-il, malgré l'urgence de Covid, que cette vague semble imparable?
Nous partons du segment luxe, et nous argumentons par exclusion. Nous savons que l'objectif du marché n'est pas très sensible aux prix (par excellence). C'est pourquoi, il n'est pas surprenant qu'il n'ait pas enregistré d'altération.
Après avoir éliminé le segment de marché supérieur, nous passons au segment moyen.
Dans ce cas, les raisons de l'augmentation de l'intérêt pour la durabilité sont différentes.
Nous supposons que le segment s'est harmonisé en termes de prix avec l'avènement de Covid-19, conduisant à une véritable dévaluation dans certains cas de l'immobilier (pensez aux zones les plus touchées par l'épidémie).
Le besoin de se concentrer sur la durabilité commence par la sécurité psychologique d'un individu, maintenant ancrée dans sa mentalité d'investisseur. Compte tenu des multiples informations sur l'importance de la durabilité, qui ont bombardé notre esprit ces dernières années, il est évident de noter comment un aspect initialement marginal est devenu `` central '' dans le processus de choix d'une propriété. Dépenser davantage oui, mais à condition que les paramètres de base de la durabilité soient respectés. De plus, précisément «grâce» à l'urgence, il a été possible de comprendre comment, dans votre maison, il est nécessaire de contenir la consommation, mais en gardant le confort dont nous avons besoin inchangé.
«Par nécessité, vertu», ont dit les anciens, et nous pouvons dire qu’ils nous ont vus depuis longtemps.
Cette tendance va-t-elle se poursuivre? Nous espérons que même après la pandémie, cette ligne "directrice" pourra rester dans notre modus vivendi également en train de choisir une propriété!
Analysons tout depuis le début. En 2019, ce qui peut être défini comme un `` renversement de tendance '' a commencé. Depuis cette année, en effet, l'immobilier, mais aussi d'autres secteurs économiques, ont eu un plus grand intérêt à protéger la durabilité. Dans les guides précédents, en effet, nous avons souvent évoqué comment, grâce à l'utilisation de matériaux éco-compatibles et extrêmement naturels, mais aussi avec des systèmes de haute technologie, une révolution s'est produite sur le marché immobilier. Révolution, qui concernait non seulement le marché résidentiel, mais aussi le marché de la vente au détail et des bureaux. Durabilité, à la fois en termes économiques, sociaux et environnementaux. Ces trois variantes de ce concept ont permis à beaucoup d'augmenter la valeur de leur propriété. D'autres se retrouvent à faire un investissement qui, à long terme, apportera de nouveaux avantages.
Il a été question de classes énergétiques, de domotique et toujours sans impact. Bref, le tout orienté vers une double fonction: sensibiliser et s'améliorer.
Mais comment se fait-il, malgré l'urgence de Covid, que cette vague semble imparable?
Nous partons du segment luxe, et nous argumentons par exclusion. Nous savons que l'objectif du marché n'est pas très sensible aux prix (par excellence). C'est pourquoi, il n'est pas surprenant qu'il n'ait pas enregistré d'altération.
Après avoir éliminé le segment de marché supérieur, nous passons au segment moyen.
Dans ce cas, les raisons de l'augmentation de l'intérêt pour la durabilité sont différentes.
Nous supposons que le segment s'est harmonisé en termes de prix avec l'avènement de Covid-19, conduisant à une véritable dévaluation dans certains cas de l'immobilier (pensez aux zones les plus touchées par l'épidémie).
Le besoin de se concentrer sur la durabilité commence par la sécurité psychologique d'un individu, maintenant ancrée dans sa mentalité d'investisseur. Compte tenu des multiples informations sur l'importance de la durabilité, qui ont bombardé notre esprit ces dernières années, il est évident de noter comment un aspect initialement marginal est devenu `` central '' dans le processus de choix d'une propriété. Dépenser davantage oui, mais à condition que les paramètres de base de la durabilité soient respectés. De plus, précisément «grâce» à l'urgence, il a été possible de comprendre comment, dans votre maison, il est nécessaire de contenir la consommation, mais en gardant le confort dont nous avons besoin inchangé.
«Par nécessité, vertu», ont dit les anciens, et nous pouvons dire qu’ils nous ont vus depuis longtemps.
Cette tendance va-t-elle se poursuivre? Nous espérons que même après la pandémie, cette ligne "directrice" pourra rester dans notre modus vivendi également en train de choisir une propriété!
