Covid et insolvabilités: la situation espagnole
Covid met à nouveau le monde entier à l'épreuve. Sans faire de distinction, certains plus, d'autres moins souffrent de cette situation extrêmement critique. Dans les guides précédents, nous avons traité de la question des hypothèques comme sujet. Et surtout, comment il était possible pour de nombreux souscripteurs de contrats de location de différer les paiements.
Eh bien, cependant, il semble que, malgré les directives et les actions mises en œuvre par le gouvernement, les problèmes persistent aujourd'hui dans certains pays. Un exemple frappant à ce stade est celui représenté par l'Espagne. Seul pays du genre pour sa beauté et sa culture incontestées, l'Espagne a réalisé un autre record. Sans doute pas heureusement. Il a été classé comme l'un des pays européens les plus touchés par l'urgence pandémique. Et c'est précisément ici que chez Realigro, après quelques mois des mesures de soutien adoptées par le gouvernement espagnol, nous voulons analyser la situation. À quoi ressemblera l'immobilier espagnol maintenant? Les politiques visant à soutenir les groupes les plus touchés auront-elles eu les résultats escomptés? Pour répondre à cette question, nous avons décidé de créer cette petite rubrique, dédiée précisément à ce sujet. Alors si vous êtes curieux d'en savoir plus, nous pouvons commencer!
Malheureusement, l'un des mots les plus populaires en Espagne au cours de la dernière période, à commencer par l'urgence pandémique, est «insolvabilité». Mais prenons du recul. Au cours des mois précédents, l'Espagne, à l'instar d'autres pays européens et pas comme l'Allemagne, a pris des mesures pour soulager les familles et les entreprises qui avaient des obligations de paiement, en tant que souscripteurs de baux. Le gouvernement espagnol a donc décidé de différer les paiements et, dans les cas les plus extrêmes, de les suspendre.
Actuellement, cependant, la situation ne semble pas s'être améliorée, étant donné qu'on parle d'un réel défaut avec des chiffres effrayants. Environ 2 500 millions d'euros, c'est le total des euros à rembourser, avec les intérêts dus, au titre des hypothèques et des prêts destinés à soutenir et à maintenir les contrats de location. Mais il y a plus. Si nous analysons la situation économique plus générale, y compris dans ce macro-domaine également le marché locatif et les différentes ventes immobilières, nous arrivons à un total de plus de 100 000 millions d'euros déjà rapporté en septembre. Nous vous rappelons que le délai d'exécution des marchés publics était de six mois. Celui des contrats privés est de douze. Sauf, bien sûr, pour les situations extrêmes. Selon les médias du secteur, un véritable pic d'insolvabilité est attendu dans les mois à venir. Une conclusion plutôt tragique de ce 2020, si l'on ajoute également un système de santé qui est aujourd'hui en ruine.
Il faut également rappeler que dans la période de fin novembre, les délais de paiement de nombreux contrats expireront. Par conséquent, on craint qu'une récession économique sans précédent ne se produise. Il n'est pas nécessaire d'oublier encore un autre fait inquiétant. Des milliers et des milliers d'Espagnols sont actuellement dans une situation ERTE. Les licenciements espagnols. Beaucoup craignent de passer de cette impasse à un blocage total, notamment en ce qui concerne les indépendants qui devront baisser les volets de leurs activités.
Comment cette situation va-t-elle se terminer? Vous ne le saurez qu'en restant à jour ici!
Eh bien, cependant, il semble que, malgré les directives et les actions mises en œuvre par le gouvernement, les problèmes persistent aujourd'hui dans certains pays. Un exemple frappant à ce stade est celui représenté par l'Espagne. Seul pays du genre pour sa beauté et sa culture incontestées, l'Espagne a réalisé un autre record. Sans doute pas heureusement. Il a été classé comme l'un des pays européens les plus touchés par l'urgence pandémique. Et c'est précisément ici que chez Realigro, après quelques mois des mesures de soutien adoptées par le gouvernement espagnol, nous voulons analyser la situation. À quoi ressemblera l'immobilier espagnol maintenant? Les politiques visant à soutenir les groupes les plus touchés auront-elles eu les résultats escomptés? Pour répondre à cette question, nous avons décidé de créer cette petite rubrique, dédiée précisément à ce sujet. Alors si vous êtes curieux d'en savoir plus, nous pouvons commencer!
Malheureusement, l'un des mots les plus populaires en Espagne au cours de la dernière période, à commencer par l'urgence pandémique, est «insolvabilité». Mais prenons du recul. Au cours des mois précédents, l'Espagne, à l'instar d'autres pays européens et pas comme l'Allemagne, a pris des mesures pour soulager les familles et les entreprises qui avaient des obligations de paiement, en tant que souscripteurs de baux. Le gouvernement espagnol a donc décidé de différer les paiements et, dans les cas les plus extrêmes, de les suspendre.
Actuellement, cependant, la situation ne semble pas s'être améliorée, étant donné qu'on parle d'un réel défaut avec des chiffres effrayants. Environ 2 500 millions d'euros, c'est le total des euros à rembourser, avec les intérêts dus, au titre des hypothèques et des prêts destinés à soutenir et à maintenir les contrats de location. Mais il y a plus. Si nous analysons la situation économique plus générale, y compris dans ce macro-domaine également le marché locatif et les différentes ventes immobilières, nous arrivons à un total de plus de 100 000 millions d'euros déjà rapporté en septembre. Nous vous rappelons que le délai d'exécution des marchés publics était de six mois. Celui des contrats privés est de douze. Sauf, bien sûr, pour les situations extrêmes. Selon les médias du secteur, un véritable pic d'insolvabilité est attendu dans les mois à venir. Une conclusion plutôt tragique de ce 2020, si l'on ajoute également un système de santé qui est aujourd'hui en ruine.
Il faut également rappeler que dans la période de fin novembre, les délais de paiement de nombreux contrats expireront. Par conséquent, on craint qu'une récession économique sans précédent ne se produise. Il n'est pas nécessaire d'oublier encore un autre fait inquiétant. Des milliers et des milliers d'Espagnols sont actuellement dans une situation ERTE. Les licenciements espagnols. Beaucoup craignent de passer de cette impasse à un blocage total, notamment en ce qui concerne les indépendants qui devront baisser les volets de leurs activités.
Comment cette situation va-t-elle se terminer? Vous ne le saurez qu'en restant à jour ici!
