Tôt le printemps pour l'immobilier
Au début du printemps pour l'immobilier. Mais comment est-ce possible? Certes, nous ne sommes qu'en janvier, l'un des mois les plus froids et les plus emblématiques de toute l'année civile. Une nouvelle année commence et avec elle de bonnes intentions et des nouvelles. Mais aussi pour l'immobilier, ce 2020 semble être vraiment chanceux. Au point d'être considéré comme un janvier au goût printanier.
Mais pourquoi? Commençons donc ce nouvel article en essayant de donner une explication à ce phénomène particulier. Tout d’abord, qu’entend-on par «printemps» pour l’immobilier? Le printemps en général est la période la plus favorable pour le secteur immobilier. Les achats sont plus nombreux, mais aussi exigeants, mais surtout la concurrence pour les maisons est très forte! Cette tendance générale a ses origines en 2015. Désormais, le printemps (en moyenne mondiale) marque chaque année une période gagnante.
Surtout dans les capitales mondiales. En particulier, le mois de pointe est avril. Janvier a toujours pris du retard à cet égard. Jusqu'à l'année dernière. En fait, en 2019, selon les principales données statistiques, il y a eu un renversement de tendance. Les temps ont été avancés, au point de rendre le marché immobilier mondial particulièrement fécond depuis le début de l'année. Les acheteurs ne modifient plus leurs stratégies pour effectuer des achats optimaux. Au contraire, ils essaient de saisir l'accord dans les plus brefs délais. Déjà l'inventaire hypothétique des prochains mois, aura tendance à diminuer drastiquement, si les tendances se poursuivent à cette vitesse.
Et qu'en est-il des augmentations de prix des maisons? Comme nous l'avons déjà vu dans les guides précédents, l'augmentation des prix est physiologique. En partie pour les besoins qui pointent vers l'innovation dans une clé verte, en partie pour l'augmentation des propriétés haut de gamme dans les emplacements secondaires. Avec l'augmentation des vols à bas prix, en fait, des zones totalement inconnues ont émergé, qui sont maintenant devenues des concurrents importants dans l'immobilier mondial.
Alors, comment vont se comporter les acheteurs en 2020 mais surtout de quoi ont-ils le plus peur? Nous commençons à répondre à la première question. Il n'est pas du tout facile de donner une solution à cette question, mais, pour ce qui se passe dans l'immobilier mondial, on peut dire que probablement, au printemps, il y aura très peu de maisons disponibles.
Le comportement des propriétaires actuels hésite à renoncer à leur bien immobilier, d'autant plus que l'immobilier est devenu si varié et imprévisible. Tant la demande que l'offre se concentrent sur un seul objectif: celui d'effectuer des transactions rapides et immédiates. Le temps pourrait entraîner une augmentation des prix plus importante et une perte d'intérêt.
Il convient également de préciser, comme nous l'avons déjà montré dans l'un de nos précédents guides, que l'immobilier est beaucoup plus avantageux immédiatement après la période des vacances. Et il semble que les acheteurs potentiels aient parfaitement compris cette dynamique.
Nous devons juste attendre d'autres nouvelles. Mais jusque-là, nous espérons. Cette 2020 semble avoir commencé de la meilleure façon!
Mais pourquoi? Commençons donc ce nouvel article en essayant de donner une explication à ce phénomène particulier. Tout d’abord, qu’entend-on par «printemps» pour l’immobilier? Le printemps en général est la période la plus favorable pour le secteur immobilier. Les achats sont plus nombreux, mais aussi exigeants, mais surtout la concurrence pour les maisons est très forte! Cette tendance générale a ses origines en 2015. Désormais, le printemps (en moyenne mondiale) marque chaque année une période gagnante.
Surtout dans les capitales mondiales. En particulier, le mois de pointe est avril. Janvier a toujours pris du retard à cet égard. Jusqu'à l'année dernière. En fait, en 2019, selon les principales données statistiques, il y a eu un renversement de tendance. Les temps ont été avancés, au point de rendre le marché immobilier mondial particulièrement fécond depuis le début de l'année. Les acheteurs ne modifient plus leurs stratégies pour effectuer des achats optimaux. Au contraire, ils essaient de saisir l'accord dans les plus brefs délais. Déjà l'inventaire hypothétique des prochains mois, aura tendance à diminuer drastiquement, si les tendances se poursuivent à cette vitesse.
Et qu'en est-il des augmentations de prix des maisons? Comme nous l'avons déjà vu dans les guides précédents, l'augmentation des prix est physiologique. En partie pour les besoins qui pointent vers l'innovation dans une clé verte, en partie pour l'augmentation des propriétés haut de gamme dans les emplacements secondaires. Avec l'augmentation des vols à bas prix, en fait, des zones totalement inconnues ont émergé, qui sont maintenant devenues des concurrents importants dans l'immobilier mondial.
Alors, comment vont se comporter les acheteurs en 2020 mais surtout de quoi ont-ils le plus peur? Nous commençons à répondre à la première question. Il n'est pas du tout facile de donner une solution à cette question, mais, pour ce qui se passe dans l'immobilier mondial, on peut dire que probablement, au printemps, il y aura très peu de maisons disponibles.
Le comportement des propriétaires actuels hésite à renoncer à leur bien immobilier, d'autant plus que l'immobilier est devenu si varié et imprévisible. Tant la demande que l'offre se concentrent sur un seul objectif: celui d'effectuer des transactions rapides et immédiates. Le temps pourrait entraîner une augmentation des prix plus importante et une perte d'intérêt.
Il convient également de préciser, comme nous l'avons déjà montré dans l'un de nos précédents guides, que l'immobilier est beaucoup plus avantageux immédiatement après la période des vacances. Et il semble que les acheteurs potentiels aient parfaitement compris cette dynamique.
Nous devons juste attendre d'autres nouvelles. Mais jusque-là, nous espérons. Cette 2020 semble avoir commencé de la meilleure façon!
