Nouvelle récession au Royaume-Uni
Après que la situation post-Brexit ait semblé être un souvenir lointain, le marché immobilier britannique a été confronté à une situation dramatique. Cependant, analogue à toutes les autres nations du globe. Celui relatif à l'urgence épidémique de Covid. Bien que des politiques de revitalisation aient été mises en œuvre, même dans ce cas, il n'a pas été possible d'obtenir les résultats escomptés.
L'un des marchés immobiliers les plus solides de tous les temps subit une crise lente, qui semble l'avoir éliminé. Dans le détail, les loyers sont dans l'œil du cyclone, un peu pour des raisons culturelles (qui conduisent les Britanniques eux-mêmes à ne pas acheter une maison mais à signer des baux), un peu pour une demande extérieure de plus en plus tournée vers les loyers. Dans la chronique d'aujourd'hui, nous essaierons de comprendre quelle est la situation actuelle dans ce pays et, surtout, quelle est la perte totale du marché immobilier britannique. Alors si vous souhaitez acheter un bien, signer un bail, ou tout simplement si vous êtes intéressé par le sujet, il vous suffit de lire les lignes suivantes!
On part des données estimées, selon les experts, on suppose une baisse des baux annuels de 5% en moyenne. Jusqu'en 2024. Ce qui signifie une chose: une récession perpétuelle pour le Royaume-Uni. Quant aux pertes totales, dans ce cas, nous parlons de plus de 4 milliards de livres. Surtout dans les quartiers de Westminster, Tower Hamlets et Wandsworth. Il est donc clair que la ville la plus touchée sera celle de Londres. Les propriétaires doivent donc se préparer au coup.
En effet, les investisseurs potentiels seront également affectés par cette situation. Ou les locataires eux-mêmes. En fait, on suppose que la réduction des revenus entraînera une plus grande incertitude sur le marché du travail, et par conséquent une perte d'intérêt pour l'immobilier.
Parmi les alternatives les plus populaires, pour tenter de remédier à cette crise, nous identifions les contrats à long terme. Afin de garantir une entrée sûre. Pour les propriétaires n'ayant pas encore signé de contrat, l'option envisagée s'améliore est donc de proposer une location basée sur ces contrats.
Par ailleurs, il faut noter que la plupart des solutions (en termes de loyers) sur le marché londonien ne répondent pas aux nouveaux paramètres post-Covid. On évoque la présence (très recherchée) de grands espaces verts, d'espaces dédiés au télétravail et de salles plus grandes et plus isolées.
Dans une réalité comme Londres, trouver une bonne affaire est presque impossible. Bref, on ne peut certainement pas parler positivement de la parenthèse que vit l'immobilier national. On espère évidemment que tout pourra être résolu rapidement. En espérant qu'aucun autre contraste ne se produira entre l'offre et la demande. En attendant d'en savoir plus, nous vous invitons à consulter notre portail tous les jours. Vous trouverez des articles intéressants et toujours à jour sur l'évolution du marché immobilier national et international, évidemment dans le style Realigro!
L'un des marchés immobiliers les plus solides de tous les temps subit une crise lente, qui semble l'avoir éliminé. Dans le détail, les loyers sont dans l'œil du cyclone, un peu pour des raisons culturelles (qui conduisent les Britanniques eux-mêmes à ne pas acheter une maison mais à signer des baux), un peu pour une demande extérieure de plus en plus tournée vers les loyers. Dans la chronique d'aujourd'hui, nous essaierons de comprendre quelle est la situation actuelle dans ce pays et, surtout, quelle est la perte totale du marché immobilier britannique. Alors si vous souhaitez acheter un bien, signer un bail, ou tout simplement si vous êtes intéressé par le sujet, il vous suffit de lire les lignes suivantes!
On part des données estimées, selon les experts, on suppose une baisse des baux annuels de 5% en moyenne. Jusqu'en 2024. Ce qui signifie une chose: une récession perpétuelle pour le Royaume-Uni. Quant aux pertes totales, dans ce cas, nous parlons de plus de 4 milliards de livres. Surtout dans les quartiers de Westminster, Tower Hamlets et Wandsworth. Il est donc clair que la ville la plus touchée sera celle de Londres. Les propriétaires doivent donc se préparer au coup.
En effet, les investisseurs potentiels seront également affectés par cette situation. Ou les locataires eux-mêmes. En fait, on suppose que la réduction des revenus entraînera une plus grande incertitude sur le marché du travail, et par conséquent une perte d'intérêt pour l'immobilier.
Parmi les alternatives les plus populaires, pour tenter de remédier à cette crise, nous identifions les contrats à long terme. Afin de garantir une entrée sûre. Pour les propriétaires n'ayant pas encore signé de contrat, l'option envisagée s'améliore est donc de proposer une location basée sur ces contrats.
Par ailleurs, il faut noter que la plupart des solutions (en termes de loyers) sur le marché londonien ne répondent pas aux nouveaux paramètres post-Covid. On évoque la présence (très recherchée) de grands espaces verts, d'espaces dédiés au télétravail et de salles plus grandes et plus isolées.
Dans une réalité comme Londres, trouver une bonne affaire est presque impossible. Bref, on ne peut certainement pas parler positivement de la parenthèse que vit l'immobilier national. On espère évidemment que tout pourra être résolu rapidement. En espérant qu'aucun autre contraste ne se produira entre l'offre et la demande. En attendant d'en savoir plus, nous vous invitons à consulter notre portail tous les jours. Vous trouverez des articles intéressants et toujours à jour sur l'évolution du marché immobilier national et international, évidemment dans le style Realigro!
