Genre et immobilier: les femmes achètent plus
Des études scientifiques ont montré que les hommes et les femmes ont une approche différente du marché (de toutes sortes). Cette différence de comportement est évidemment le résultat de divers besoins tendant à être liés au facteur genre. Mais saviez-vous que cette distinction s'avère assez marquée même dans l'immobilier?
En particulier, selon les dernières analyses de marché, il semblerait que les femmes aient tendance à dépenser plus pour un contrat d'achat et à revendre à un prix inférieur à celui des hommes.
Mais essayons d'entrer dans le fond de cette affaire, en analysant en détail la situation.
Nous supposons que, lorsque les hommes et les femmes choisissent une propriété dans laquelle investir, ils recherchent généralement des prérogatives différentes. L'étude a été réalisée aux États-Unis, où le marché immobilier est déjà assez varié par sa nature.
Sur un échantillon de neuf millions de ventes, réalisé entre 1991 et 2017, il a été constaté que les femmes célibataires paient 3% de plus que les hommes dans la même situation et, de même, vendent la propriété pour 2% de moins.
En termes monétaires, étant donné que les Américains changent de propriété environ 12 fois, au cours de leur existence, le désavantage peut être vraiment important. En fait, nous parlons d'une perte annuelle d'environ 1 700 $ en «richesse immobilière». Mais pourquoi cela se produit-il?
Il semble nécessaire de souligner que, les causes ne relèvent pas d'un manque de compétence appartenant au sexe féminin, à l'approche de l'immobilier. C'est simplement une différence de priorités. En fait, les femmes préfèrent dépenser plus que d'entreprendre de longues négociations et contracter à la fois au moment de l'achat et pendant la vente. Raison pour laquelle, la commodité sera réduite. Une sorte de dépenses plus élevées réparties sur des temps de récupération plus rapides. La discrimination contre les phases limitées à la dynamique d'achat caractérise également la cible masculine.
En particulier, nous identifions cette attitude d'accélération du timing sur le marché du luxe. Dans ce cas, en effet, la nécessité de gagner à temps la propriété souhaitée dépasse le concept de commodité.
Êtes-vous témoin d'un véritable revirement? Eh bien, si vous considérez qu'en général, le marché immobilier connaît un moment propice (en ce qui concerne les investisseurs), il n'est pas surprenant de voir comment ces derniers veulent se dépêcher, avant de perdre la meilleure opportunité d'investir.
Comment évoluera le marché immobilier mondial en termes de préférences d'achat? Opterez-vous pour obtenir ou revendre une propriété rapidement, ou préférez-vous des délais plus longs mais à des prix plus abordables? En attendant d'en savoir plus, nous vous invitons à rester à jour sur notre portail Realigro, pour avoir un aperçu général du marché immobilier international!
En particulier, selon les dernières analyses de marché, il semblerait que les femmes aient tendance à dépenser plus pour un contrat d'achat et à revendre à un prix inférieur à celui des hommes.
Mais essayons d'entrer dans le fond de cette affaire, en analysant en détail la situation.
Nous supposons que, lorsque les hommes et les femmes choisissent une propriété dans laquelle investir, ils recherchent généralement des prérogatives différentes. L'étude a été réalisée aux États-Unis, où le marché immobilier est déjà assez varié par sa nature.
Sur un échantillon de neuf millions de ventes, réalisé entre 1991 et 2017, il a été constaté que les femmes célibataires paient 3% de plus que les hommes dans la même situation et, de même, vendent la propriété pour 2% de moins.
En termes monétaires, étant donné que les Américains changent de propriété environ 12 fois, au cours de leur existence, le désavantage peut être vraiment important. En fait, nous parlons d'une perte annuelle d'environ 1 700 $ en «richesse immobilière». Mais pourquoi cela se produit-il?
Il semble nécessaire de souligner que, les causes ne relèvent pas d'un manque de compétence appartenant au sexe féminin, à l'approche de l'immobilier. C'est simplement une différence de priorités. En fait, les femmes préfèrent dépenser plus que d'entreprendre de longues négociations et contracter à la fois au moment de l'achat et pendant la vente. Raison pour laquelle, la commodité sera réduite. Une sorte de dépenses plus élevées réparties sur des temps de récupération plus rapides. La discrimination contre les phases limitées à la dynamique d'achat caractérise également la cible masculine.
En particulier, nous identifions cette attitude d'accélération du timing sur le marché du luxe. Dans ce cas, en effet, la nécessité de gagner à temps la propriété souhaitée dépasse le concept de commodité.
Êtes-vous témoin d'un véritable revirement? Eh bien, si vous considérez qu'en général, le marché immobilier connaît un moment propice (en ce qui concerne les investisseurs), il n'est pas surprenant de voir comment ces derniers veulent se dépêcher, avant de perdre la meilleure opportunité d'investir.
Comment évoluera le marché immobilier mondial en termes de préférences d'achat? Opterez-vous pour obtenir ou revendre une propriété rapidement, ou préférez-vous des délais plus longs mais à des prix plus abordables? En attendant d'en savoir plus, nous vous invitons à rester à jour sur notre portail Realigro, pour avoir un aperçu général du marché immobilier international!
