Locations en Irlande: c'est ce qui se passe
Les loyers ont augmenté en Irlande, avec un taux d'inflation de plus en plus bas. Cela a été révélé par Daft.ie à la suite d'une analyse minutieuse du marché immobilier irlandais.
Le taux d'inflation est le plus bas depuis 2013, si l'on considère que le loyer mensuel moyen national est de 1 390 euros.
Mais à quoi est dû cet effondrement de l'inflation? Tout d’abord, le ralentissement a commencé dans la capitale, Dublin, qui a enregistré une baisse de 13,4% en 2008 à un niveau actuel et dérisoire de 4%. L'effet domino ne s'est pas fait attendre. Mais si, d'une part, ce taux a baissé, le principal problème reste toutefois le niveau excessif des prix de location.
En détail:
• À Cork, les loyers sont 7,9% plus élevés qu’il ya un an
• Galway se situe avec des loyers supérieurs à 9,1%
• À Limerick, les contrats de location, en termes de prix, ont augmenté de 10,5% en un an
• Situation similaire dans la ville de Waterford (10%)
• En dehors des grandes villes, l’inflation des loyers varie de 6,2% (à Leinster) à près de 12% (à Munster et à Connacht-Ulster).
Mais que disent les experts?
Selon l'économiste Ronan Lyons, ce ralentissement de l'inflation est évidemment une bonne nouvelle pour les locataires potentiels, en plus de la grande disponibilité de loyers sur le marché qui semble avoir atteint des sommets historiques.
Juste pour vous faire comprendre de quels chiffres nous parlons, en termes de volumes, les 4 700 contrats disponibles sont comparés aux 1 500 contrats de 2015.
Pour le gouvernement, ce sont les biens immobiliers qui alimentent l'essentiel de l'économie irlandaise, sachant que, selon les statistiques futures, près de 25 000 nouveaux logements seront construits pour les futurs locataires. Les nouveaux bâtiments seront donc fondamentaux tant du côté de la demande que de l’offre, en résolvant le déséquilibre encore persistant.
En ce qui concerne les prix relatifs aux loyers, nous indiquons ci-dessous les principaux emplacements irlandais:
• Dublin: 2 022 euros, en hausse de 4,5%
• Liège: 1 367 €, en hausse de 7,7%
• Galway: 1 298 euros, en hausse de 9,0%
• Limerick: 1 226 euros, en hausse de 10,5%
• Waterford: 1 012 euros, soit une augmentation de 10,1%
• Reste du pays: 990 €, en hausse de 9,3%
La situation est donc particulièrement variée, mais pas instable. On espère qu'avec la baisse de l'inflation, l'offre et la demande pourront être rapprochées afin de pouvoir rééquilibrer et donner au pays une nouvelle image. En fait, nombreux sont les jeunes qui souhaitent signer un bail en Irlande et, peut-être, ce sera le meilleur moment pour le faire. La situation n’est pas différente même pour ceux qui souhaitent partir en voyage ou tout simplement profiter de leur retraite.
Alors, nous vous invitons à jeter un coup d'œil sur ce pays: vous trouverez sans aucun doute une solution qui correspond à vos besoins!
Le taux d'inflation est le plus bas depuis 2013, si l'on considère que le loyer mensuel moyen national est de 1 390 euros.
Mais à quoi est dû cet effondrement de l'inflation? Tout d’abord, le ralentissement a commencé dans la capitale, Dublin, qui a enregistré une baisse de 13,4% en 2008 à un niveau actuel et dérisoire de 4%. L'effet domino ne s'est pas fait attendre. Mais si, d'une part, ce taux a baissé, le principal problème reste toutefois le niveau excessif des prix de location.
En détail:
• À Cork, les loyers sont 7,9% plus élevés qu’il ya un an
• Galway se situe avec des loyers supérieurs à 9,1%
• À Limerick, les contrats de location, en termes de prix, ont augmenté de 10,5% en un an
• Situation similaire dans la ville de Waterford (10%)
• En dehors des grandes villes, l’inflation des loyers varie de 6,2% (à Leinster) à près de 12% (à Munster et à Connacht-Ulster).
Mais que disent les experts?
Selon l'économiste Ronan Lyons, ce ralentissement de l'inflation est évidemment une bonne nouvelle pour les locataires potentiels, en plus de la grande disponibilité de loyers sur le marché qui semble avoir atteint des sommets historiques.
Juste pour vous faire comprendre de quels chiffres nous parlons, en termes de volumes, les 4 700 contrats disponibles sont comparés aux 1 500 contrats de 2015.
Pour le gouvernement, ce sont les biens immobiliers qui alimentent l'essentiel de l'économie irlandaise, sachant que, selon les statistiques futures, près de 25 000 nouveaux logements seront construits pour les futurs locataires. Les nouveaux bâtiments seront donc fondamentaux tant du côté de la demande que de l’offre, en résolvant le déséquilibre encore persistant.
En ce qui concerne les prix relatifs aux loyers, nous indiquons ci-dessous les principaux emplacements irlandais:
• Dublin: 2 022 euros, en hausse de 4,5%
• Liège: 1 367 €, en hausse de 7,7%
• Galway: 1 298 euros, en hausse de 9,0%
• Limerick: 1 226 euros, en hausse de 10,5%
• Waterford: 1 012 euros, soit une augmentation de 10,1%
• Reste du pays: 990 €, en hausse de 9,3%
La situation est donc particulièrement variée, mais pas instable. On espère qu'avec la baisse de l'inflation, l'offre et la demande pourront être rapprochées afin de pouvoir rééquilibrer et donner au pays une nouvelle image. En fait, nombreux sont les jeunes qui souhaitent signer un bail en Irlande et, peut-être, ce sera le meilleur moment pour le faire. La situation n’est pas différente même pour ceux qui souhaitent partir en voyage ou tout simplement profiter de leur retraite.
Alors, nous vous invitons à jeter un coup d'œil sur ce pays: vous trouverez sans aucun doute une solution qui correspond à vos besoins!
