New York se refroidit mais Brooklyn fait irruption sur le marché immobilier
«La grosse pomme» semble ne plus être si populaire en 2019.
L’une des villes les plus célèbres au monde est celle de la chute des prix des loyers dans les zones chaudes et le seul endroit permettant de remorquer toute la ville est l’arrondissement de Brooklyn. D’où découle cette situation, mais avant tout parce qu’il s’agit de Brooklyn. plus recherché par les investisseurs?
Il y a environ dix ans, Brooklyn a pu "flotter" dans la mer du marché immobilier grâce à la région de Manhattan. Aujourd'hui, la situation est complètement inversée, des entreprises très importantes ayant décidé de créer leur propre bureau juridique et opérationnel dans ce domaine.
Selon des statistiques récentes, de nombreux professionnels de l'immobilier mais également de nombreux acheteurs potentiels ont choisi ce quartier, qui semble avoir connu une croissance démesurée au cours de la dernière période. Il y a 450 entreprises qui ont garanti plus de 6 500 emplois et il est facile de comprendre comment et surtout combien de personnes ont été transformées de simples travailleurs en investisseurs en appartements à Brooklyn ou simplement en contrats de souscription.
Pour ce qui est des autres quartiers de New York, il semble que le déclin soit vraiment l'un des plus dramatiques de ces dernières années.
Le pire pourcentage de l'effondrement des prix et de la demande de contrats immobiliers a été enregistré dans la région d'East Village (-33%).
Beaucoup de gens ont été contraints de réduire leurs attentes: le loyer à New York coûte souvent environ les deux tiers du salaire. C'est pourquoi, pour résoudre divers problèmes, nous avons tendance à faire converger toutes les ressources financières vers des zones plus abordables.
Le prix du transport atteint en moyenne 116 dollars par mois, soit 78% de plus que la moyenne nationale.
Mais si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété, c'est le bon moment.
Le prix moyen a atteint 1 million de dollars dans la région de Manhattan, mais la baisse la plus spectaculaire est celle enregistrée pour les propriétés de luxe.
Alors, investisseur qui est là pour vous demander d’acheter ou non une propriété à New York, pourquoi ne pas en pousser un peu plus et peut-être investir dans le luxe à New York? L’incapacité de vendre presque tous les quartiers de New York, à l’exception de Brooklyn, a évidemment entraîné cet effondrement des prix, dans l’espoir d’accélérer les ventes et de revenir à une économie florissante.
Presque tous les moins de 30 ans ont décidé de faire leurs valises et de s’installer dans cette région qui, grâce à cet essor considérable des demandes, peut désormais se permettre le luxe d’augmenter ses prix.
Le minimum que vous pouvez dépenser est de 500 000 dollars, mais c’est quand même un excellent investissement à faire maintenant si vous voulez acheter un appartement dans l’une des villes les plus modernes et les plus célèbres du monde.
Quoi dire, si vous êtes un investisseur, vous devez espérer que cette phase dure le plus longtemps possible, mais si vous êtes propriétaire d'une propriété, vous devrez absolument vous mettre au travail!
L’une des villes les plus célèbres au monde est celle de la chute des prix des loyers dans les zones chaudes et le seul endroit permettant de remorquer toute la ville est l’arrondissement de Brooklyn. D’où découle cette situation, mais avant tout parce qu’il s’agit de Brooklyn. plus recherché par les investisseurs?
Il y a environ dix ans, Brooklyn a pu "flotter" dans la mer du marché immobilier grâce à la région de Manhattan. Aujourd'hui, la situation est complètement inversée, des entreprises très importantes ayant décidé de créer leur propre bureau juridique et opérationnel dans ce domaine.
Selon des statistiques récentes, de nombreux professionnels de l'immobilier mais également de nombreux acheteurs potentiels ont choisi ce quartier, qui semble avoir connu une croissance démesurée au cours de la dernière période. Il y a 450 entreprises qui ont garanti plus de 6 500 emplois et il est facile de comprendre comment et surtout combien de personnes ont été transformées de simples travailleurs en investisseurs en appartements à Brooklyn ou simplement en contrats de souscription.
Pour ce qui est des autres quartiers de New York, il semble que le déclin soit vraiment l'un des plus dramatiques de ces dernières années.
Le pire pourcentage de l'effondrement des prix et de la demande de contrats immobiliers a été enregistré dans la région d'East Village (-33%).
Beaucoup de gens ont été contraints de réduire leurs attentes: le loyer à New York coûte souvent environ les deux tiers du salaire. C'est pourquoi, pour résoudre divers problèmes, nous avons tendance à faire converger toutes les ressources financières vers des zones plus abordables.
Le prix du transport atteint en moyenne 116 dollars par mois, soit 78% de plus que la moyenne nationale.
Mais si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété, c'est le bon moment.
Le prix moyen a atteint 1 million de dollars dans la région de Manhattan, mais la baisse la plus spectaculaire est celle enregistrée pour les propriétés de luxe.
Alors, investisseur qui est là pour vous demander d’acheter ou non une propriété à New York, pourquoi ne pas en pousser un peu plus et peut-être investir dans le luxe à New York? L’incapacité de vendre presque tous les quartiers de New York, à l’exception de Brooklyn, a évidemment entraîné cet effondrement des prix, dans l’espoir d’accélérer les ventes et de revenir à une économie florissante.
Presque tous les moins de 30 ans ont décidé de faire leurs valises et de s’installer dans cette région qui, grâce à cet essor considérable des demandes, peut désormais se permettre le luxe d’augmenter ses prix.
Le minimum que vous pouvez dépenser est de 500 000 dollars, mais c’est quand même un excellent investissement à faire maintenant si vous voulez acheter un appartement dans l’une des villes les plus modernes et les plus célèbres du monde.
Quoi dire, si vous êtes un investisseur, vous devez espérer que cette phase dure le plus longtemps possible, mais si vous êtes propriétaire d'une propriété, vous devrez absolument vous mettre au travail!
