Pourquoi l'immobilier de New York s'écroule-t-il?
On dit souvent que l’Amérique est une puissance si puissante qu’elle influence d’autres nations du monde. La grave crise économique, qui a touché le monde entier, a commencé ici.
De même, même en ce qui concerne le marché immobilier, des changements importants ont eu lieu. Cette fois, cependant, l'effet était décidément contraire. Bien oui. Ce n'est pas le continent américain qui a généré un effet domino vers l'Europe, mais Londres!
Pour mieux comprendre comment cette situation a évolué et continue d'évoluer, il est nécessaire de prendre du recul, en analysant la situation économique et financière en général.
Toutes les grandes puissances mondiales sont réparties comme suit: propriétés d’élite et locales. Cette macro subdivision nous permet de donner une première mais importante image du secteur immobilier.
En fait, étant les deux principales catégories de clients, il ne sera pas difficile de comprendre comment il existe deux approches différentes pour l’achat d’un bien immobilier, qui appartient donc au segment des biens de luxe ou au segment standard.
Ce qui s’est passé à Londres a vraiment été une forte nivellement des deux segments.
En raison de la crainte tant attendue et de l’espoir d’un Brexit, il n’était plus possible d’identifier un canal bien défini vers lequel inciter les investisseurs à acheter. La crise a touché les moins nantis mais aussi les plus nantis.
Le prix moyen d'une propriété dans le centre de Londres a en fait diminué de 1,5%, pour atteindre –8 points de pourcentage le mois dernier. Pour tenter de stabiliser les prix, il est évidemment nécessaire de déplacer les volumes plus rapidement et plus immédiatement. C'est pourquoi les ventes au cours des derniers mois ont augmenté de 2%.
Malgré l’incertitude ainsi provoquée par le phénomène du Brexit, il semble que la solution à ce problème ait été trouvée.
Cependant, comme nous l'avons indiqué précédemment, le Brexit impliquait également la Big Apple de New York, considérant que de nombreux investisseurs londoniens venaient d'ici.
Constatant une situation aussi avantageuse en termes de prix, nombreux sont ceux qui ont décidé d’investir sur un marché aussi incertain tout en permettant aux acheteurs d’obtenir un retour sur investissement rentable, même à long terme.
Tout cela a définitivement affaibli le marché de New York, qui subit même le poids de la saisonnalité. Alors, quand est-il utile d'investir dans la brique de New York?
Selon les experts, dès qu’une situation favorable se présente, en l’absence de prévisions fiables en mesure de se conformer à la réalité des faits.
Que pouvons-nous dire, nous espérons que cette impasse pourra encore se concrétiser dans les meilleurs délais. Chez Realigro, nous vous invitons donc, comme toujours, à rester informés sur notre portail, afin de garder un œil sur les dernières informations et actualités du marché immobilier mondial!
De même, même en ce qui concerne le marché immobilier, des changements importants ont eu lieu. Cette fois, cependant, l'effet était décidément contraire. Bien oui. Ce n'est pas le continent américain qui a généré un effet domino vers l'Europe, mais Londres!
Pour mieux comprendre comment cette situation a évolué et continue d'évoluer, il est nécessaire de prendre du recul, en analysant la situation économique et financière en général.
Toutes les grandes puissances mondiales sont réparties comme suit: propriétés d’élite et locales. Cette macro subdivision nous permet de donner une première mais importante image du secteur immobilier.
En fait, étant les deux principales catégories de clients, il ne sera pas difficile de comprendre comment il existe deux approches différentes pour l’achat d’un bien immobilier, qui appartient donc au segment des biens de luxe ou au segment standard.
Ce qui s’est passé à Londres a vraiment été une forte nivellement des deux segments.
En raison de la crainte tant attendue et de l’espoir d’un Brexit, il n’était plus possible d’identifier un canal bien défini vers lequel inciter les investisseurs à acheter. La crise a touché les moins nantis mais aussi les plus nantis.
Le prix moyen d'une propriété dans le centre de Londres a en fait diminué de 1,5%, pour atteindre –8 points de pourcentage le mois dernier. Pour tenter de stabiliser les prix, il est évidemment nécessaire de déplacer les volumes plus rapidement et plus immédiatement. C'est pourquoi les ventes au cours des derniers mois ont augmenté de 2%.
Malgré l’incertitude ainsi provoquée par le phénomène du Brexit, il semble que la solution à ce problème ait été trouvée.
Cependant, comme nous l'avons indiqué précédemment, le Brexit impliquait également la Big Apple de New York, considérant que de nombreux investisseurs londoniens venaient d'ici.
Constatant une situation aussi avantageuse en termes de prix, nombreux sont ceux qui ont décidé d’investir sur un marché aussi incertain tout en permettant aux acheteurs d’obtenir un retour sur investissement rentable, même à long terme.
Tout cela a définitivement affaibli le marché de New York, qui subit même le poids de la saisonnalité. Alors, quand est-il utile d'investir dans la brique de New York?
Selon les experts, dès qu’une situation favorable se présente, en l’absence de prévisions fiables en mesure de se conformer à la réalité des faits.
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