Immobilier et logistique: la combinaison parfaite pour 2019
Comme nous le savons, le secteur immobilier est bien connecté aux autres secteurs économiques et financiers de la société. En particulier, dans la péninsule italienne, l'union parfaite apparaît entre l'immobilier et la logistique. Et puis, essayons d’entrer dans les détails, mais surtout de comprendre à quel point il est intéressant et pratique d’investir dans «Bella Italia».
D'après une enquête menée par CBRE, "Investor Intentions", sur un échantillon d'investisseurs immobiliers italiens et étrangers, a montré que les intentions d'investissement ne seront certainement pas réduites du fait du ralentissement général de l'économie. italienne. En effet.
La présence de taux d’intérêt extrêmement favorables et d’un cycle économique qui promet d’être exempte de chocs négatifs particuliers aura également un impact plus que positif sur le marché des briques. L'Italie n'a pas perdu son charme ces dernières années, malgré des périodes d'extrême difficulté, au point d'attirer (encore) de nombreux investisseurs étrangers et touristes.
Mais comment ont-ils décidé de mettre leurs ressources en commun? Analysant les différents secteurs, les hôtels ont généré un capital d’environ 1 320 milliards d’euros, ce qui augure bien pour 2019. En effet, les volumes de croissance garantis par les investisseurs internationaux sont attendus, notamment au profit des grandes entreprises hôtelières.
Alors, quel est le rôle crucial de la logistique?
Les chiffres parlent d’eux-mêmes: 18,45% des investissements sont consacrés à ce secteur, principalement lié au secteur des bureaux, ce qui permet de consolider les tendances liées aux bureaux équipés et aux environnements de coworking notoires.
Parmi les biens immobiliers résidentiels émergent le "multi-familial", le "co-living" et le "micro-living", de nouveaux formats qui touchent de plus en plus les investisseurs les plus jeunes.
Quelles sont les villes les plus actives dans cette région? Les deux capitales évidemment: Rome et Milan.
En effet, dans ces deux domaines, des segments de luxe émergent, y compris sur le marché immobilier, avec d'importants projets de réaménagement du territoire accompagnés de nouvelles opportunités de développement. 69% des répondants ont déclaré que le segment "étudiants" deviendrait probablement une classe d'actifs de premier ordre. Grand intérêt également pour les soins de santé, qui ont dépassé les 6% l’an dernier pour atteindre deux points de plus. Pourquoi le marché immobilier italien attire-t-il de plus en plus les investisseurs étrangers?
Sans doute à cause du faible taux de natalité, qui se révèle avec un vieillissement précoce de la population.
Le réaménagement est donc le mot d'ordre de ce millésime, mais surtout la clé pour rendre le marché immobilier italien encore plus attractif et gagnant que ses concurrents.
Que pouvons-nous dire, nous espérons que ces données seront de plus en plus encourageantes, y compris pour les autres économies du secteur, en relançant qui peut également inclure d'autres secteurs de la société.
D'après une enquête menée par CBRE, "Investor Intentions", sur un échantillon d'investisseurs immobiliers italiens et étrangers, a montré que les intentions d'investissement ne seront certainement pas réduites du fait du ralentissement général de l'économie. italienne. En effet.
La présence de taux d’intérêt extrêmement favorables et d’un cycle économique qui promet d’être exempte de chocs négatifs particuliers aura également un impact plus que positif sur le marché des briques. L'Italie n'a pas perdu son charme ces dernières années, malgré des périodes d'extrême difficulté, au point d'attirer (encore) de nombreux investisseurs étrangers et touristes.
Mais comment ont-ils décidé de mettre leurs ressources en commun? Analysant les différents secteurs, les hôtels ont généré un capital d’environ 1 320 milliards d’euros, ce qui augure bien pour 2019. En effet, les volumes de croissance garantis par les investisseurs internationaux sont attendus, notamment au profit des grandes entreprises hôtelières.
Alors, quel est le rôle crucial de la logistique?
Les chiffres parlent d’eux-mêmes: 18,45% des investissements sont consacrés à ce secteur, principalement lié au secteur des bureaux, ce qui permet de consolider les tendances liées aux bureaux équipés et aux environnements de coworking notoires.
Parmi les biens immobiliers résidentiels émergent le "multi-familial", le "co-living" et le "micro-living", de nouveaux formats qui touchent de plus en plus les investisseurs les plus jeunes.
Quelles sont les villes les plus actives dans cette région? Les deux capitales évidemment: Rome et Milan.
En effet, dans ces deux domaines, des segments de luxe émergent, y compris sur le marché immobilier, avec d'importants projets de réaménagement du territoire accompagnés de nouvelles opportunités de développement. 69% des répondants ont déclaré que le segment "étudiants" deviendrait probablement une classe d'actifs de premier ordre. Grand intérêt également pour les soins de santé, qui ont dépassé les 6% l’an dernier pour atteindre deux points de plus. Pourquoi le marché immobilier italien attire-t-il de plus en plus les investisseurs étrangers?
Sans doute à cause du faible taux de natalité, qui se révèle avec un vieillissement précoce de la population.
Le réaménagement est donc le mot d'ordre de ce millésime, mais surtout la clé pour rendre le marché immobilier italien encore plus attractif et gagnant que ses concurrents.
Que pouvons-nous dire, nous espérons que ces données seront de plus en plus encourageantes, y compris pour les autres économies du secteur, en relançant qui peut également inclure d'autres secteurs de la société.
