L'augmentation de prix la plus rapide en Europe: c'est ce qui arrive à la brique slovène
Dans toute l'Europe, il semble que le marché immobilier ait suscité un regain d'intérêt. Depuis que les Millennials sont devenus une partie active de ce système, presque toutes les nations du continent européen ont été frappées par une "vague positive en termes économico-financiers.
Parmi les divers secteurs qui ont été inclus dans cette révolution, le secteur immobilier a été un moteur. La Slovénie est un pays qui a réussi à émerger précisément dans ce domaine au cours de la dernière période. Avec l'indépendance obtenue en 1991, la Slovénie a adhéré à la fois à l'Union européenne et à l'OTAN, affichant une forte propension vers les marchés étrangers et dans tous les domaines.
En fait, le marché slovène des briques a connu une croissance exponentielle des prix de l'immobilier, la plus rapide d'Europe. Les fortes augmentations, au lieu de décourager les investisseurs potentiels, ont toutefois accru leur capacité d’achat, surprenant et contredisant toutes sortes de prévisions économiques et sociales.
L’indice national des prix des logements a augmenté en pourcentage de 15,5% au cours du dernier trimestre de l’année dernière. Au cours de la même période, les pays voisins n’ont pas dépassé 4%. Plus précisément, dans la capitale, Ljubljana, l’indice des prix des maisons mais aussi des appartements de construction ancienne a augmenté de 9%, alors que dans le reste du pays de 10%.
Les transactions ont diminué, mais la segmentation du marché immobilier a pris de l'ampleur. De plus en plus d’investisseurs décident de mettre leurs ressources en commun dans la brique slovène.
La baisse des transactions pourrait être simplement due au manque d’offre, qui découle précisément d’une forte demande atteignant les plus hauts niveaux historiques. construction (d'ici 2025) de 16 000 logements.
Les taux d’intérêt sont également en baisse et cette garantie, comme il est facile à comprendre, a encouragé les jeunes investisseurs à éclipser la possibilité de signer un contrat de location, au profit d’un acte de vente.
Il convient également de rappeler que depuis 2003, la possibilité d’acheter une propriété est ouverte aux étrangers, sans restrictions pour les citoyens de l’UE.
Même la valeur des logements en construction a fortement augmenté, en moyenne de 10%, grâce à la croissance générale de la Slovénie. L’économie est robuste et s’est récemment ouverte au marché international. Même les perspectives pour les années suivantes semblent plus qu'optimistes: d'ici 2020, une croissance soutenue et attendue est attendue.
Parmi les divers secteurs qui ont été inclus dans cette révolution, le secteur immobilier a été un moteur. La Slovénie est un pays qui a réussi à émerger précisément dans ce domaine au cours de la dernière période. Avec l'indépendance obtenue en 1991, la Slovénie a adhéré à la fois à l'Union européenne et à l'OTAN, affichant une forte propension vers les marchés étrangers et dans tous les domaines.
En fait, le marché slovène des briques a connu une croissance exponentielle des prix de l'immobilier, la plus rapide d'Europe. Les fortes augmentations, au lieu de décourager les investisseurs potentiels, ont toutefois accru leur capacité d’achat, surprenant et contredisant toutes sortes de prévisions économiques et sociales.
L’indice national des prix des logements a augmenté en pourcentage de 15,5% au cours du dernier trimestre de l’année dernière. Au cours de la même période, les pays voisins n’ont pas dépassé 4%. Plus précisément, dans la capitale, Ljubljana, l’indice des prix des maisons mais aussi des appartements de construction ancienne a augmenté de 9%, alors que dans le reste du pays de 10%.
Les transactions ont diminué, mais la segmentation du marché immobilier a pris de l'ampleur. De plus en plus d’investisseurs décident de mettre leurs ressources en commun dans la brique slovène.
La baisse des transactions pourrait être simplement due au manque d’offre, qui découle précisément d’une forte demande atteignant les plus hauts niveaux historiques. construction (d'ici 2025) de 16 000 logements.
Les taux d’intérêt sont également en baisse et cette garantie, comme il est facile à comprendre, a encouragé les jeunes investisseurs à éclipser la possibilité de signer un contrat de location, au profit d’un acte de vente.
Il convient également de rappeler que depuis 2003, la possibilité d’acheter une propriété est ouverte aux étrangers, sans restrictions pour les citoyens de l’UE.
Même la valeur des logements en construction a fortement augmenté, en moyenne de 10%, grâce à la croissance générale de la Slovénie. L’économie est robuste et s’est récemment ouverte au marché international. Même les perspectives pour les années suivantes semblent plus qu'optimistes: d'ici 2020, une croissance soutenue et attendue est attendue.
