Le vrai luxe dans l'immobilier a deux noms: Berlin et Francfort!
C'est désormais un fait: lorsqu'il s'agit de concurrence réelle, dans tous les domaines, ce ne sont plus les différents États qui sont les protagonistes des défis, mais les grandes villes. Ces derniers ont un seul objectif: s’améliorer au point de pouvoir canaliser les clients potentiels, en modifiant la courbe de la demande par rapport aux autres concurrents. Qu'il s'agisse d'investissements destinés à améliorer les infrastructures, la qualité de vie ou à créer de nouvelles opportunités, l'objectif est simple: émerger.
L'augmentation des prix sur le marché immobilier est un élément qui souligne encore plus la transformation positive d'une métropole. Ce phénomène témoigne d’un vif intérêt de la part des investisseurs pour une offre locale de plus en plus modelée sur leurs besoins.
Parmi les meilleurs représentants de ce phénomène, en Europe, deux villes se distinguent: Berlin et Francfort. Les reines allemandes ont vu leurs prix de l'immobilier augmenter de 12% dans le segment du luxe. Ce qui est surprenant, c'est le public cible. En fait, c’est généralement le marché du luxe qui reste l’un des rares à rester stable en termes de prix, car c’est un secteur tellement sélectif (totalement détaché des autres gammes de prix) qu’à priori, on ne se sent jamais critiqué .
La nécessité de émerger avec la hausse des prix attribués aux propriétés de luxe découle donc de la demande évidente et toujours plus urgente de pouvoir s'approprier une propriété avec un capital p, investissant des ressources financières aussi petites que possible!
Les dernières recherches sur le sujet ont été menées à l'échelle mondiale. Berlin représente le plus haut détachement (en termes de prix) par rapport à toutes les autres villes du classement, avec une augmentation annuelle de 13%. Une situation similaire, mais à un rythme plus lent, est celle qui règne à Francfort, où les prix des maisons historiques (les plus recherchés sur les moteurs de recherche de biens immobiliers) ont augmenté de 9% par rapport à l’année dernière et de 15% par rapport à 2017.
À l’échelle européenne, l’évolution des prix (toujours positive) est également corroborée par d’autres réalités célèbres, tant dans le monde de l’immobilier que du point de vue historique et culturel.
Edimbourg s'élève à 4,5 points de pourcentage de plus qu’en 2018; puis on trouve Genève avec son +6, Madrid en moyenne avec la plupart des nations européennes se défend avec 5 points de pourcentage, de la même manière que l'élégant Paris.
Aux derniers endroits (le dernier est à dire), Zurich (+4) et, dulcis in fundo, la capitale de la mode émerge: Milan.
En revanche, sur le front asiatique, les performances sont plus rapides en termes de changements par rapport aux années précédentes, mais pas aussi exceptionnelles en termes de résultats obtenus.
Beijing et Guangzhou, avec des hausses respectives de 4,5 et 2,7%, ont enregistré une consolidation des prix au premier semestre de cette année.
Le dernier mais non le moindre est le marché immobilier de Singapour, qui a enregistré certaines des transactions les plus importantes de la région.
Quoi dire, il semble que même le marché du luxe commence à changer, toujours positif bien sûr!
L'augmentation des prix sur le marché immobilier est un élément qui souligne encore plus la transformation positive d'une métropole. Ce phénomène témoigne d’un vif intérêt de la part des investisseurs pour une offre locale de plus en plus modelée sur leurs besoins.
Parmi les meilleurs représentants de ce phénomène, en Europe, deux villes se distinguent: Berlin et Francfort. Les reines allemandes ont vu leurs prix de l'immobilier augmenter de 12% dans le segment du luxe. Ce qui est surprenant, c'est le public cible. En fait, c’est généralement le marché du luxe qui reste l’un des rares à rester stable en termes de prix, car c’est un secteur tellement sélectif (totalement détaché des autres gammes de prix) qu’à priori, on ne se sent jamais critiqué .
La nécessité de émerger avec la hausse des prix attribués aux propriétés de luxe découle donc de la demande évidente et toujours plus urgente de pouvoir s'approprier une propriété avec un capital p, investissant des ressources financières aussi petites que possible!
Les dernières recherches sur le sujet ont été menées à l'échelle mondiale. Berlin représente le plus haut détachement (en termes de prix) par rapport à toutes les autres villes du classement, avec une augmentation annuelle de 13%. Une situation similaire, mais à un rythme plus lent, est celle qui règne à Francfort, où les prix des maisons historiques (les plus recherchés sur les moteurs de recherche de biens immobiliers) ont augmenté de 9% par rapport à l’année dernière et de 15% par rapport à 2017.
À l’échelle européenne, l’évolution des prix (toujours positive) est également corroborée par d’autres réalités célèbres, tant dans le monde de l’immobilier que du point de vue historique et culturel.
Edimbourg s'élève à 4,5 points de pourcentage de plus qu’en 2018; puis on trouve Genève avec son +6, Madrid en moyenne avec la plupart des nations européennes se défend avec 5 points de pourcentage, de la même manière que l'élégant Paris.
Aux derniers endroits (le dernier est à dire), Zurich (+4) et, dulcis in fundo, la capitale de la mode émerge: Milan.
En revanche, sur le front asiatique, les performances sont plus rapides en termes de changements par rapport aux années précédentes, mais pas aussi exceptionnelles en termes de résultats obtenus.
Beijing et Guangzhou, avec des hausses respectives de 4,5 et 2,7%, ont enregistré une consolidation des prix au premier semestre de cette année.
Le dernier mais non le moindre est le marché immobilier de Singapour, qui a enregistré certaines des transactions les plus importantes de la région.
Quoi dire, il semble que même le marché du luxe commence à changer, toujours positif bien sûr!
