Marché immobilier à Oman: la renaissance
L’économie gagnante d’un pays est l’ensemble des nombreux secteurs qui génèrent de la valeur, au point de rendre ce pays supérieur en termes de productivité par rapport aux autres. En particulier, il arrive souvent que ce soit un secteur qui motive les autres. L’état d’Oman est le protagoniste d’une "vague d’optimisme en termes économiques et financiers.
C'est l'année de la renaissance, non seulement en termes de productivité, mais surtout en ce qui concerne le nombre de contrats de vente conclus sur le marché immobilier. Après l’effet lié à la hausse du prix du pétrole, qui a introduit une richesse considérable dans le pays, des opportunités très intéressantes se sont créées parallèlement, ce qui a entraîné une augmentation du nombre d’acheteurs de biens immobiliers. Les jeunes et les adultes ont afflué ici, dans un état unique en son genre, caractérisé par une forte augmentation des taux d'emploi et, en général, des taux démographiques.
Le PIB a quant à lui augmenté de 10% par rapport à fin 2018, grâce à la production forte et continue de gaz naturel dans le champ de Khazzan.
Bien que la demande reste modérée en ce qui concerne la recherche d’hébergement, il est généralement possible d’identifier différentes activités facilitant et encourageant la stipulation de contrats d’achat de logements. La stabilité des prix de l’immobilier a sans aucun doute encouragé les investisseurs qui ont décidé de faire converger leurs ressources vers un marché très fragmenté.
Au cours des 12 derniers mois, tous les sous-marchés résidentiels ont maintenu un niveau raisonnable de satisfaction de la demande, amenant la grande majorité des acheteurs dans la capitale omanaise, prêts à payer des sommes astronomiques afin de s'emparer d'une propriété dans ce pays accueillant.
Les postes résidentiels les plus recherchés sont ceux présents dans les lieux les plus actifs à tous points de vue. En revanche, les autres villes ont enregistré des baisses, mais uniquement dans le segment du luxe. Pour les autres, en effet, les détenteurs du portefeuille sont toujours et uniquement les jeunes Millennials, qui, malgré l'absence de dotation financière particulière, parviennent toujours à investir.
Les loyers deviennent de moins en moins intéressants, alors que capturer le marché immobilier à Oman est précisément le contrat d'achat d'un bien immobilier.
De nouvelles réglementations ont également été introduites, susceptibles de rationaliser et d'encourager le marché immobilier grâce à l'achat de biens immobiliers par le biais de l'introduction de capitaux étrangers dans le pays.
La dynamique actuelle du marché est plus que positive et, selon les conclusions des principaux instituts économiques et immobiliers, le secteur continuera à se développer, tant sur le plan de la variété que sur le plan quantitatif.
Nous espérons que ce pays pourra continuer sur cette voie, initialement tortueuse mais potentiellement pleine de grandes opportunités pour le pays lui-même mais aussi pour les acheteurs qui décident de participer activement à ce grand processus de modernisation du secteur.
C'est l'année de la renaissance, non seulement en termes de productivité, mais surtout en ce qui concerne le nombre de contrats de vente conclus sur le marché immobilier. Après l’effet lié à la hausse du prix du pétrole, qui a introduit une richesse considérable dans le pays, des opportunités très intéressantes se sont créées parallèlement, ce qui a entraîné une augmentation du nombre d’acheteurs de biens immobiliers. Les jeunes et les adultes ont afflué ici, dans un état unique en son genre, caractérisé par une forte augmentation des taux d'emploi et, en général, des taux démographiques.
Le PIB a quant à lui augmenté de 10% par rapport à fin 2018, grâce à la production forte et continue de gaz naturel dans le champ de Khazzan.
Bien que la demande reste modérée en ce qui concerne la recherche d’hébergement, il est généralement possible d’identifier différentes activités facilitant et encourageant la stipulation de contrats d’achat de logements. La stabilité des prix de l’immobilier a sans aucun doute encouragé les investisseurs qui ont décidé de faire converger leurs ressources vers un marché très fragmenté.
Au cours des 12 derniers mois, tous les sous-marchés résidentiels ont maintenu un niveau raisonnable de satisfaction de la demande, amenant la grande majorité des acheteurs dans la capitale omanaise, prêts à payer des sommes astronomiques afin de s'emparer d'une propriété dans ce pays accueillant.
Les postes résidentiels les plus recherchés sont ceux présents dans les lieux les plus actifs à tous points de vue. En revanche, les autres villes ont enregistré des baisses, mais uniquement dans le segment du luxe. Pour les autres, en effet, les détenteurs du portefeuille sont toujours et uniquement les jeunes Millennials, qui, malgré l'absence de dotation financière particulière, parviennent toujours à investir.
Les loyers deviennent de moins en moins intéressants, alors que capturer le marché immobilier à Oman est précisément le contrat d'achat d'un bien immobilier.
De nouvelles réglementations ont également été introduites, susceptibles de rationaliser et d'encourager le marché immobilier grâce à l'achat de biens immobiliers par le biais de l'introduction de capitaux étrangers dans le pays.
La dynamique actuelle du marché est plus que positive et, selon les conclusions des principaux instituts économiques et immobiliers, le secteur continuera à se développer, tant sur le plan de la variété que sur le plan quantitatif.
Nous espérons que ce pays pourra continuer sur cette voie, initialement tortueuse mais potentiellement pleine de grandes opportunités pour le pays lui-même mais aussi pour les acheteurs qui décident de participer activement à ce grand processus de modernisation du secteur.
