Programme de résidence par investissement: comment soutenir Anguilla
Expansion: tel est le mot d'ordre à Anguilla. Dans l'immobilier caribéen, un nouveau programme d'action a été lancé en juin 2019. L’objectif est d’offrir une résidence permanente à tous les investisseurs étrangers, mais (il en existe toujours une) qui investit au moins 750 000 dollars américains dans des achats immobiliers.
Une bonne initiative qui semble fonctionner, à en juger par la rapidité avec laquelle les contrats d’achat et de vente sont signés et, surtout, par l’énorme nombre de nouveaux étrangers qui ont obtenu la citoyenneté.
À cela s’ajoute la réouverture d’anciennes structures qui, une fois réaménagées, seront ensuite utilisées à des fins résidentielles. En fait, il existe de nombreux bâtiments et espaces dédiés à cette fin.
Selon les principaux experts du secteur, ce sera un tournant pour Anguilla. Les investisseurs potentiels ont fait de grandes réserves pour vérifier directement quelles étaient les maisons de leurs rêves dans ce petit coin de paradis.
Alors, à quoi ressemble le marché local?
Toujours selon les propos des analystes immobiliers, la solidité et la stabilité ne manquent pas, malgré le fait que les pièces ont chuté de 30%. Mais si, pour les propriétaires, ce «rabais» peut représenter une limite, on ne peut en dire autant des acheteurs qui profitent au maximum de cette opportunité.
En fait, acheter une propriété à Anguilla à cette époque historique peut être vraiment fructueux, à la fois pour la beauté inhérente du lieu lui-même, mais également pour la valeur de la propriété elle-même qui, au fil des ans, acquerra plus de valeur.
Mais quel est le prix moyen d'une propriété (résidentielle) par mètre carré?
Environ 700 dollars américains. En détail:
• Pour les copropriétés, il commence à 700 000 $
• Même prix de base même pour les maisons de ville déjà meublées
• 10 millions au lieu de cela pour les maisons de luxe le long de la côte, avec piscines et grandes chambres
• 25 millions pour les méga villas
Il y a donc divers projets en préparation qui, dans le cadre de ce nouveau plan gouvernemental, n'attendent que d'être inaugurés et complétés.
Globalement, l’économie locale a fortement progressé. Après la baisse constatée l’an dernier (-7%), il s’élève plutôt à 10%.
Qui sont les principaux acheteurs à Anguilla?
Habituellement, les Américains décident d’investir dans l’immobilier local. Mais il y a aussi des Britanniques, des Canadiens et des Russes. Nous rappelons que la monnaie officielle est le dollar des Caraïbes orientales mais que, pour la plupart des transactions, l’utilisation du dollar américain est reconnue et acceptée.
Donc, si vous êtes également intéressé par l'achat d'une propriété à Antigua, vous pourriez peut-être saisir l'occasion de cette période fructueuse et investir dans ce pays.
Pouvoir obtenir la maison de vos rêves et une résidence permanente pourrait en effet convenir à tous les futurs propriétaires!
Une bonne initiative qui semble fonctionner, à en juger par la rapidité avec laquelle les contrats d’achat et de vente sont signés et, surtout, par l’énorme nombre de nouveaux étrangers qui ont obtenu la citoyenneté.
À cela s’ajoute la réouverture d’anciennes structures qui, une fois réaménagées, seront ensuite utilisées à des fins résidentielles. En fait, il existe de nombreux bâtiments et espaces dédiés à cette fin.
Selon les principaux experts du secteur, ce sera un tournant pour Anguilla. Les investisseurs potentiels ont fait de grandes réserves pour vérifier directement quelles étaient les maisons de leurs rêves dans ce petit coin de paradis.
Alors, à quoi ressemble le marché local?
Toujours selon les propos des analystes immobiliers, la solidité et la stabilité ne manquent pas, malgré le fait que les pièces ont chuté de 30%. Mais si, pour les propriétaires, ce «rabais» peut représenter une limite, on ne peut en dire autant des acheteurs qui profitent au maximum de cette opportunité.
En fait, acheter une propriété à Anguilla à cette époque historique peut être vraiment fructueux, à la fois pour la beauté inhérente du lieu lui-même, mais également pour la valeur de la propriété elle-même qui, au fil des ans, acquerra plus de valeur.
Mais quel est le prix moyen d'une propriété (résidentielle) par mètre carré?
Environ 700 dollars américains. En détail:
• Pour les copropriétés, il commence à 700 000 $
• Même prix de base même pour les maisons de ville déjà meublées
• 10 millions au lieu de cela pour les maisons de luxe le long de la côte, avec piscines et grandes chambres
• 25 millions pour les méga villas
Il y a donc divers projets en préparation qui, dans le cadre de ce nouveau plan gouvernemental, n'attendent que d'être inaugurés et complétés.
Globalement, l’économie locale a fortement progressé. Après la baisse constatée l’an dernier (-7%), il s’élève plutôt à 10%.
Qui sont les principaux acheteurs à Anguilla?
Habituellement, les Américains décident d’investir dans l’immobilier local. Mais il y a aussi des Britanniques, des Canadiens et des Russes. Nous rappelons que la monnaie officielle est le dollar des Caraïbes orientales mais que, pour la plupart des transactions, l’utilisation du dollar américain est reconnue et acceptée.
Donc, si vous êtes également intéressé par l'achat d'une propriété à Antigua, vous pourriez peut-être saisir l'occasion de cette période fructueuse et investir dans ce pays.
Pouvoir obtenir la maison de vos rêves et une résidence permanente pourrait en effet convenir à tous les futurs propriétaires!
