Record de 2018 et prévisions du marché immobilier en Turquie
L'année 2018 pour la Turquie a été une année importante pour le marché immobilier, les records atteints étant en réalité différents, dépassant les seuils fixés par les économistes, en particulier au dernier trimestre. Pour favoriser ces résultats, il s’agissait sans doute du processus d’amendements législatifs qui ont permis de relancer les campagnes des promoteurs immobiliers mais aussi des banques pour rapprocher l’offre et la demande (notamment étrangère).
En termes de pourcentage, nous parlons de valeurs très élevées, environ 80% de plus qu'en 2017. 40 000 biens immobiliers ont été vendus sur le marché immobilier, contre 22 000 en 2017. Le premier choix, pour des raisons évidentes, était Istanbul, la capitale de ce pays merveilleux.
Les investisseurs étrangers ont acheté 14 000 propriétés au dernier trimestre de 2018 et cette tendance devrait se poursuivre au cours de l'année qui vient de commencer. Immédiatement après la capitale, dans le classement des villes les plus populaires pour la brique turque, se situe Antalya, un lieu magique avec ses chutes d'eau à couper le souffle et ses châteaux de l'époque romaine.
Ici, le nombre de propriétés achetées est évidemment inférieur, mais toujours important (environ 7 500 logements sont calculés). La troisième place est Piazza Bursa, la ville des mosquées et abrite le parc national Uludag, très célèbre pour les amateurs de ski. Plus de 2000 propriétés vendues: c'est le niveau atteint par cette ville. Si ce sont les données qui ont caractérisé l’année écoulée, il n’en reste pas moins de celles relatives à ce qui vient d’être inauguré.
Selon l'Association des constructeurs d'Istanbul (INDER), le record atteint l'année dernière dans les ventes immobilières en Turquie a dépassé 1,4 million, malgré la hausse de 30% des taux des dépôts. Le premier trimestre de 2019, précisément à cause de ce problème de taux de dépôt, pourrait limiter la hausse attendue, mais il est également vrai que les mêmes taux pourraient baisser et devenir plus raisonnables au cours de l'année.
Les investisseurs ont une grande confiance, les mêmes qui ont apporté plus de 1,5 million de capital en Turquie (entre l'achat et la construction). L’alliance établie avec des acheteurs potentiels a entraîné un réel effet de domino sur les ventes, mais aussi sur les baux. Et le gouvernement turc a pris le ballon pour profiter au mieux de cette période de splendeur.
Le secteur immobilier et le reste de l'économie turque ont atteint un niveau de modernisation sans précédent.
Les propriétés commerciales ont également suscité beaucoup d'intérêt du côté de la demande. Parmi les nombreux avantages de l’économie turque, nous citerons sans aucun doute la réduction des taxes et de l’inventivité, la présence d’un marché intérieur bien connecté, la position centralisée entre l’Est et l’Ouest, l’Europe, l’Asie et l’Afrique, le climat propice aux investissements libérale et réformiste et une compétitivité qui favorise la concurrence avec les pays voisins.
Quoi dire, pour la Turquie, cette année a vraiment bien commencé!
En termes de pourcentage, nous parlons de valeurs très élevées, environ 80% de plus qu'en 2017. 40 000 biens immobiliers ont été vendus sur le marché immobilier, contre 22 000 en 2017. Le premier choix, pour des raisons évidentes, était Istanbul, la capitale de ce pays merveilleux.
Les investisseurs étrangers ont acheté 14 000 propriétés au dernier trimestre de 2018 et cette tendance devrait se poursuivre au cours de l'année qui vient de commencer. Immédiatement après la capitale, dans le classement des villes les plus populaires pour la brique turque, se situe Antalya, un lieu magique avec ses chutes d'eau à couper le souffle et ses châteaux de l'époque romaine.
Ici, le nombre de propriétés achetées est évidemment inférieur, mais toujours important (environ 7 500 logements sont calculés). La troisième place est Piazza Bursa, la ville des mosquées et abrite le parc national Uludag, très célèbre pour les amateurs de ski. Plus de 2000 propriétés vendues: c'est le niveau atteint par cette ville. Si ce sont les données qui ont caractérisé l’année écoulée, il n’en reste pas moins de celles relatives à ce qui vient d’être inauguré.
Selon l'Association des constructeurs d'Istanbul (INDER), le record atteint l'année dernière dans les ventes immobilières en Turquie a dépassé 1,4 million, malgré la hausse de 30% des taux des dépôts. Le premier trimestre de 2019, précisément à cause de ce problème de taux de dépôt, pourrait limiter la hausse attendue, mais il est également vrai que les mêmes taux pourraient baisser et devenir plus raisonnables au cours de l'année.
Les investisseurs ont une grande confiance, les mêmes qui ont apporté plus de 1,5 million de capital en Turquie (entre l'achat et la construction). L’alliance établie avec des acheteurs potentiels a entraîné un réel effet de domino sur les ventes, mais aussi sur les baux. Et le gouvernement turc a pris le ballon pour profiter au mieux de cette période de splendeur.
Le secteur immobilier et le reste de l'économie turque ont atteint un niveau de modernisation sans précédent.
Les propriétés commerciales ont également suscité beaucoup d'intérêt du côté de la demande. Parmi les nombreux avantages de l’économie turque, nous citerons sans aucun doute la réduction des taxes et de l’inventivité, la présence d’un marché intérieur bien connecté, la position centralisée entre l’Est et l’Ouest, l’Europe, l’Asie et l’Afrique, le climat propice aux investissements libérale et réformiste et une compétitivité qui favorise la concurrence avec les pays voisins.
Quoi dire, pour la Turquie, cette année a vraiment bien commencé!
