Plus de 100 nouvelles unités de luxe sont en construction dans les plus beaux quartiers résidentiels de Hong Kong. Malgré cela, cependant, il semble que sur le marché de l'immobilier de luxe, certains prix se soient effondrés.
Les niveaux de retrait des prix atteignent environ 4,6%, arrêtant 28 mois de croissance ininterrompue.
 Si nous nous référons à la situation antérieure du marché immobilier en 2016, il est immédiatement connu que, sur cet horizon temporel, des hausses de taux ont également été enregistrées en raison du Brexit qui, même si géographiquement distant, a pesé sur le marché asiatique à ce point déclarer une perte de 10,1% du capital investi.
Même les relations tendues avec les États-Unis n’ont certainement pas aidé, mettant un terme à la situation pour la brique résidentielle «standard» asiatique.
Les principaux acheteurs qui permettent à Hong Kong de rester à flot sont et sont toujours des investisseurs riches en liquidités, qui décident d’acquérir le logement de leurs rêves et qui ne se laissent pas influencer par le sentiment négatif des investisseurs plus riches.
 Un autre élément qui a clairement joué un rôle fondamental dans ce secteur était sans aucun doute l’industrie du jeu, du point de vue de la construction. En 2018, de nombreux centres de jeu ont été construits et les indicateurs économiques ont connu une croissance positive et ininterrompue tout au long de 2018.
En particulier, sur le marché de Macao, le volume total des transactions résidentielles n’a pas été positif pour l’ensemble de l’année dernière, avec une marge dépassant 10 450 contrats de vente. Les actifs des résidences de classe moyenne standard ont augmenté de 3% en 2016, de 5% en 2017 jusqu'en 2018, avec un bon 7,7%.
 La demande de loyers reste une constante positive, probablement en raison de la présence annuelle de nombreux touristes, en particulier des jeunes qui souhaitent rester temporairement à l'étranger ou apprendre l'une des langues les plus fascinantes et les plus anciennes du monde.
En effet, grâce à l’augmentation de la main-d’œuvre, les circuits de crédit-bail résidentiel ont sans aucun doute identifié un nouveau segment potentiel d’investisseurs, qu’ils le veuillent ou non, devront nécessairement acheter un bien immobilier.
En outre, du côté de l’offre, plus de 30 projets ont été lancés pour la construction de 2 747 unités résidentielles d’une superficie totale de 322 055 mètres carrés. Les opérations de prévente ont déjà été inaugurées en décembre 2018, avec une frontière de plus en plus floue entre le nombre de propriétés et la quantité demandée.
 Et qu'attend-on pour 2019? Le volume des transactions pourrait rester stable, sans décoller comme les années précédentes, sans quoi la valeur intrinsèque des transactions pourrait enregistrer une légère baisse.
Mais les prix, il semble qu'ils ne subiront pas de changements particuliers, compte tenu toutefois de la coexistence de plusieurs facteurs qui ont un impact significatif sur tous les fronts.
Quoi dire, il semble que l'incertitude et l'incapacité de fournir des lignes claires pour l'avenir de ce pays.