Améliorations de l'immobilier à Porto Rico: les dernières nouvelles
Le territoire de Porto Rico, l’un des rares à ne pas être intégré dans le continent américain, situé au nord-est de la mer des Caraïbes entre la République dominicaine et les îles Vierges, fait l’objet d’un phénomène très particulier, du point de vue du réel été.
Une des zones les plus contaminées au monde, reconnue pour sa beauté, c'est un archipel qui a pris de plus en plus d'importance du point de vue touristique au fil des ans. En effet, grâce à la vague touristique de nombreux étrangers, qui sont ensuite devenus des investisseurs, elle a réussi à émerger, comparée à de nombreuses réalités insulaires similaires, de sorte que les prix des maisons ont augmenté de 3,14%, tout en maintenant une demande élevée.
Et pas parce que le marché cible est d'un luxe extrême. Au contraire, l'éventail d'investisseurs s'est ouvert de plus en plus au cours des dernières années, garantissant que chaque type d'acheteur potentiel puisse s'approprier une propriété à Porto Rico. Indices positifs, si l’on considère qu’en 2018, précisément au premier trimestre, il y a eu une baisse sensible des prix (égale à moins 7 points de pourcentage).
Bien que la demande continue d’augmenter de manière constante, l’immobilier en général reste malheureusement toujours fragile. Au fur et à mesure que l'argent des fonds fédéraux afflue à Porto Rico, une augmentation générée par le vif intérêt des voisins américains, la valeur de l'immobilier a augmenté de 20%, pour atteindre un total d'environ 143 millions de dollars.
Des éléments positifs, qui ne suffisent cependant pas à atténuer les problèmes économiques et sociaux de l'île et, surtout, les dettes de l'État.
En ce qui concerne les rendements locatifs actuels, il n’est pas facile de trouver des données réelles, mais les dernières nouvelles nous apprennent qu’après une période de stagnation, représentée par cinq années de contraction, l’économie de Porto Rico a reculé de 3% par an. Le problème semble persister, probablement jusqu'en 2020.
Existe-t-il des solutions selon les économistes capables de résoudre cette situation? Les propositions sont différentes, mais aucune ne semble avoir respecté les circonstances pour être considérée comme valable pour surmonter cet obstacle.
Une baisse du niveau des prix n’est pas si simple à obtenir. Habituellement, les politiques gouvernementales permettent de résoudre les problèmes critiques. La création de partenariats internationaux avec les principaux pays investisseurs, par exemple, pourrait constituer une alternative viable permettant une circulation plus rapide des capitaux, de meilleures relations commerciales avec les pays étrangers et, bien entendu, une plus grande stabilité économique qui attirerait encore plus les investisseurs. plus d'acheteurs futurs à acheter une propriété.
Que pouvons-nous dire, nous espérons que ce pays deviendra encore plus fort, étant donné que le potentiel de vie géographique, paysager et à faible coût est assez bon, mais qu'il a besoin d'un peu plus d'aide.
Une des zones les plus contaminées au monde, reconnue pour sa beauté, c'est un archipel qui a pris de plus en plus d'importance du point de vue touristique au fil des ans. En effet, grâce à la vague touristique de nombreux étrangers, qui sont ensuite devenus des investisseurs, elle a réussi à émerger, comparée à de nombreuses réalités insulaires similaires, de sorte que les prix des maisons ont augmenté de 3,14%, tout en maintenant une demande élevée.
Et pas parce que le marché cible est d'un luxe extrême. Au contraire, l'éventail d'investisseurs s'est ouvert de plus en plus au cours des dernières années, garantissant que chaque type d'acheteur potentiel puisse s'approprier une propriété à Porto Rico. Indices positifs, si l’on considère qu’en 2018, précisément au premier trimestre, il y a eu une baisse sensible des prix (égale à moins 7 points de pourcentage).
Bien que la demande continue d’augmenter de manière constante, l’immobilier en général reste malheureusement toujours fragile. Au fur et à mesure que l'argent des fonds fédéraux afflue à Porto Rico, une augmentation générée par le vif intérêt des voisins américains, la valeur de l'immobilier a augmenté de 20%, pour atteindre un total d'environ 143 millions de dollars.
Des éléments positifs, qui ne suffisent cependant pas à atténuer les problèmes économiques et sociaux de l'île et, surtout, les dettes de l'État.
En ce qui concerne les rendements locatifs actuels, il n’est pas facile de trouver des données réelles, mais les dernières nouvelles nous apprennent qu’après une période de stagnation, représentée par cinq années de contraction, l’économie de Porto Rico a reculé de 3% par an. Le problème semble persister, probablement jusqu'en 2020.
Existe-t-il des solutions selon les économistes capables de résoudre cette situation? Les propositions sont différentes, mais aucune ne semble avoir respecté les circonstances pour être considérée comme valable pour surmonter cet obstacle.
Une baisse du niveau des prix n’est pas si simple à obtenir. Habituellement, les politiques gouvernementales permettent de résoudre les problèmes critiques. La création de partenariats internationaux avec les principaux pays investisseurs, par exemple, pourrait constituer une alternative viable permettant une circulation plus rapide des capitaux, de meilleures relations commerciales avec les pays étrangers et, bien entendu, une plus grande stabilité économique qui attirerait encore plus les investisseurs. plus d'acheteurs futurs à acheter une propriété.
Que pouvons-nous dire, nous espérons que ce pays deviendra encore plus fort, étant donné que le potentiel de vie géographique, paysager et à faible coût est assez bon, mais qu'il a besoin d'un peu plus d'aide.
