L'immobilier italien: c'est pourquoi c'est le bon moment pour investir
Vous souvenez-vous quand au début de l'année nous avions dit que 2019 serait une période positive pour le marché immobilier mondial? Apparemment, pour surmonter cette vague d’optimisme, nous considérons l’Italie comme le protagoniste. Il n’a pas encore été possible de comprendre pourquoi, dans ce pays, la tendance positive des contrats de vente et de location, inaugurée en 2018, n’a pas encore cessé.
En analysant en détail la situation italienne, nous notons que l’année dernière, le volume des investissements dans cette nation a atteint 8,4 milliards d’euros, garantissant à l’Italie de rester au-dessus de la moyenne européenne depuis dix ans. Grâce à la présence de nombreuses capitales étrangères, rappelant que ‘Lo Stivale’ est une destination particulièrement convoitée, Bella Italia est en tête de nombreux autres pays européens la tête haute, mais ils ne parviennent pas à faire la lumière.
Mais qu'est-ce qui pousse davantage d'acheteurs potentiels de biens immobiliers italiens à verser leur capital dans ce pays? Sans aucun doute, l'une des principales caractéristiques de ce pays est sa constitution géographique et politique.
En effet, l'Italie présente des caractéristiques différentes entre le nord, le centre et le sud, à la fois en termes d'économies mais également en termes de paysages et de possibilités d'emploi. Tout investisseur peut facilement trouver la dimension qui lui est la plus proche tout en restant sur le même territoire.
Parmi les principales villes, nous identifions sans aucun doute Milan, avec un marché immobilier qui génère des dégâts allant de 2 à 4 milliards d’investissements, ce qui lui a valu le titre de "marché immobilier le plus dynamique d’Italie".
Rome, en revanche, la capitale, a connu une forte croissance par rapport aux années précédentes, malgré la crise. Selon des données statistiques, des investisseurs "intéressés" ont rejoint de nouvelles parties intéressées (à la fois en termes de nationalité et d'âge), telles que les pays de l'Est, qui cherchent à dominer le marché immobilier étranger.
Le niveau de concurrence pour le noyau et la valeur ajoutée esset augmente également dans les domaines de la logistique et des bureaux, associé aux nouveaux défis dictés par l’introduction de nouveautés dans le domaine du commerce électronique.
L'année 2019 s'annonce donc comme une année plus que positive pour l'Italie, également grâce à la faiblesse des taux d'intérêt, véritable pôle d'attraction des investisseurs immobiliers. Avec plus de trois milliards de capitales européennes, l’Italie l’emporte clairement sur le Royaume-Uni (alourdi par le Brexit), la Suisse, l’Allemagne et la France.
Bien que beaucoup craignent qu’un instant à l’autre cet optimisme déchaîné ne soit interrompu, le portefeuille représentant le marché immobilier italien s’élève à neuf milliards.
Des résultats vraiment encourageants, qui semblent effacer le spectre d’une nouvelle crise encore plus violente.
Nous espérons donc que cette année 2019 pourra apporter les résultats souhaités à ce pays si riche en histoire et paysages magnifiques, mais aussi marqué par une période économique difficile!
En analysant en détail la situation italienne, nous notons que l’année dernière, le volume des investissements dans cette nation a atteint 8,4 milliards d’euros, garantissant à l’Italie de rester au-dessus de la moyenne européenne depuis dix ans. Grâce à la présence de nombreuses capitales étrangères, rappelant que ‘Lo Stivale’ est une destination particulièrement convoitée, Bella Italia est en tête de nombreux autres pays européens la tête haute, mais ils ne parviennent pas à faire la lumière.
Mais qu'est-ce qui pousse davantage d'acheteurs potentiels de biens immobiliers italiens à verser leur capital dans ce pays? Sans aucun doute, l'une des principales caractéristiques de ce pays est sa constitution géographique et politique.
En effet, l'Italie présente des caractéristiques différentes entre le nord, le centre et le sud, à la fois en termes d'économies mais également en termes de paysages et de possibilités d'emploi. Tout investisseur peut facilement trouver la dimension qui lui est la plus proche tout en restant sur le même territoire.
Parmi les principales villes, nous identifions sans aucun doute Milan, avec un marché immobilier qui génère des dégâts allant de 2 à 4 milliards d’investissements, ce qui lui a valu le titre de "marché immobilier le plus dynamique d’Italie".
Rome, en revanche, la capitale, a connu une forte croissance par rapport aux années précédentes, malgré la crise. Selon des données statistiques, des investisseurs "intéressés" ont rejoint de nouvelles parties intéressées (à la fois en termes de nationalité et d'âge), telles que les pays de l'Est, qui cherchent à dominer le marché immobilier étranger.
Le niveau de concurrence pour le noyau et la valeur ajoutée esset augmente également dans les domaines de la logistique et des bureaux, associé aux nouveaux défis dictés par l’introduction de nouveautés dans le domaine du commerce électronique.
L'année 2019 s'annonce donc comme une année plus que positive pour l'Italie, également grâce à la faiblesse des taux d'intérêt, véritable pôle d'attraction des investisseurs immobiliers. Avec plus de trois milliards de capitales européennes, l’Italie l’emporte clairement sur le Royaume-Uni (alourdi par le Brexit), la Suisse, l’Allemagne et la France.
Bien que beaucoup craignent qu’un instant à l’autre cet optimisme déchaîné ne soit interrompu, le portefeuille représentant le marché immobilier italien s’élève à neuf milliards.
Des résultats vraiment encourageants, qui semblent effacer le spectre d’une nouvelle crise encore plus violente.
Nous espérons donc que cette année 2019 pourra apporter les résultats souhaités à ce pays si riche en histoire et paysages magnifiques, mais aussi marqué par une période économique difficile!
