Finlande: un immobilier encore faible
Bien que la Finlande soit l’un des pays où l’indice de développement humain est le plus élevé, le secteur de l’immobilier pose encore des problèmes, car les prix des logements ont baissé, mais la demande reste constante.
Aujourd’hui, nous analyserons ensemble cette situation très ambiguë, pour tenter de comprendre les causes, mais surtout pour pouvoir déterminer quelles seront les prévisions futures.
Si vous êtes prêt à vous essayer à l'immobilier finlandais, installez-vous confortablement. Nous sommes sur le point de commencer!
Au cours des sept premiers mois de 2019, les transactions portant sur des maisons préexistantes se sont chiffrées à environ 31 900. Un nombre élevé, mais pas comparé à la même période de l'année précédente. En fait, après un an, une diminution de -3% a été détectée. Les logements résidentiels ont été les plus touchés par cet effondrement: moins de dix points de pourcentage par rapport à 2018.
Mais quelle est la base de ce problème? Et surtout, pourquoi, malgré la baisse des prix, la demande est-elle inchangée? Le blocus est de nature purement économique. En réalité, contrairement à ce que l'on pourrait imaginer, la Finlande n'a pas connu de croissance économique ces dernières années. Il suffit de dire qu'en 2014, environ 40 000 travailleurs finlandais, spécialisés dans le secteur principal (TIC), étaient au chômage.
Malgré cela, toutefois, dans l’ensemble, il semble que l’économie finlandaise s’améliore légèrement.
En effet, l'impôt sur le chômage est tombé à 7%, ce qui augure bien pour une reprise.
Mais voyons quels sont les prix pour la capitale, Helsinki.
Les loyers et les rendements locatifs restent en général modérés. Le coût d'un appartement dans la capitale est d'environ 7 000 euros par mètre carré.
Pour limiter l’immobilier finlandais, il existe également un petit problème culturel.
Le niveau de vie moyen en Finlande est nettement supérieur à celui des principaux pays européens. Ce qui signifie qu’un futur investisseur hypothétique devra faire face non seulement aux coûts de la propriété elle-même, mais également à ceux liés au fait qu’il devienne citoyen finlandais. Malgré le fait que les services sont de qualité enviable, cela reste un coût vraiment excessif à supporter. Cela est représenté par l'accessibilité à la même chose.
Devenir citoyen finlandais est particulièrement coûteux. Longues périodes et processus complexe.
De plus, la culture finlandaise est parmi les moins ouvertes aux cultures étrangères. Il est donc facile de comprendre comment un citoyen étranger est aussi psychologiquement limité dans sa volonté de changer complètement la vie dans un pays si peu ouvert d'esprit.
Quelles sont les prévisions pour l'avenir de la Finlande? Cependant, les économistes espèrent une reprise, même si elle n’est pas soudaine. Ce que nous pouvons garantir, c’est que, comme toujours, sur notre portail, nous vous tiendrons toujours au courant des dernières actualités relatives au monde de l’immobilier.
Vous pouvez ainsi rester informé des tendances du marché immobilier mondial d'un simple clic, uniquement sur Realigro!
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Mais quelle est la base de ce problème? Et surtout, pourquoi, malgré la baisse des prix, la demande est-elle inchangée? Le blocus est de nature purement économique. En réalité, contrairement à ce que l'on pourrait imaginer, la Finlande n'a pas connu de croissance économique ces dernières années. Il suffit de dire qu'en 2014, environ 40 000 travailleurs finlandais, spécialisés dans le secteur principal (TIC), étaient au chômage.
Malgré cela, toutefois, dans l’ensemble, il semble que l’économie finlandaise s’améliore légèrement.
En effet, l'impôt sur le chômage est tombé à 7%, ce qui augure bien pour une reprise.
Mais voyons quels sont les prix pour la capitale, Helsinki.
Les loyers et les rendements locatifs restent en général modérés. Le coût d'un appartement dans la capitale est d'environ 7 000 euros par mètre carré.
Pour limiter l’immobilier finlandais, il existe également un petit problème culturel.
Le niveau de vie moyen en Finlande est nettement supérieur à celui des principaux pays européens. Ce qui signifie qu’un futur investisseur hypothétique devra faire face non seulement aux coûts de la propriété elle-même, mais également à ceux liés au fait qu’il devienne citoyen finlandais. Malgré le fait que les services sont de qualité enviable, cela reste un coût vraiment excessif à supporter. Cela est représenté par l'accessibilité à la même chose.
Devenir citoyen finlandais est particulièrement coûteux. Longues périodes et processus complexe.
De plus, la culture finlandaise est parmi les moins ouvertes aux cultures étrangères. Il est donc facile de comprendre comment un citoyen étranger est aussi psychologiquement limité dans sa volonté de changer complètement la vie dans un pays si peu ouvert d'esprit.
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