Utah: où les transactions immobilières sont très rapides
Si vous avez récemment acheté une propriété dans l'Utah, vous saurez très bien que le marché immobilier est en pleine effervescence. La rapidité des transactions immobilières est impressionnante, au point de définir ce pays comme l'un des plus actifs aux États-Unis dans le secteur de l'immobilier. Parmi les différentes régions métropolitaines qui ont permis à ce pays d’atteindre l’une des premières places du secteur immobilier, on trouve Ogden-Clearfield, où la durée moyenne d’une maison sur le marché était d’environ 31 jours. Dans les transactions immobilières plus rapides, seuls les plus grands marchés de Californie (26 jours), du Texas (29) et de Washington (30). Un petit écart, presque insignifiant si l’on prend en compte également l’immensité (décidément supérieure) de ces grands marchés par rapport à celui de l’Utah.
Cependant, de quoi découle cette performance exceptionnelle? Selon divers économistes et experts du secteur, le nombre élevé de consultations sur l’emploi dans le pays a apporté un soutien considérable. Kiplinger a récemment établi un classement qui considère l'Utah comme le deuxième État, juste après l'Idaho, avec le taux d'emploi le plus élevé aux États-Unis. Raison pour laquelle, les travailleurs sont les principaux investisseurs de la brique de l'Utah.
Toujours selon le classement établi par Kiplinger, cette croissance est en augmentation avec une tendance qui semble ne pas avoir de but précis. Les prévisions annoncent une hausse régulière de l'Utah. Le tourisme est la deuxième clé de la lecture du marché économique et, bien entendu, de l'immobilier. Chaque année, de nombreux touristes visitent cet État et autant de personnes qui décident de s’installer sur cette terre, ce qui reflète une augmentation considérable du PIB national et une recirculation économique plus rapide.
Le seul secteur qui semble être resté légèrement en retrait est le secteur de la construction, qui a enregistré une baisse de 15%.
L'élément phare qui scelle la situation économique de l'immobilier est sans aucun doute la technologie. Près de 80% des bâtiments ont été convertis en bâtiments intelligents, accueillant ainsi l’innovation technologique générale dans l’immobilier qui a investi dans l’ensemble de l’Amérique du Nord. Maisons intelligentes, systèmes photovoltaïques et matériaux de recyclage éco-durables. L'excellente qualité se mélange alors aux besoins du marché, assurant ainsi les résultats réellement détectés par les statistiques.
En ce qui concerne les prix, cependant, ils semblent avoir augmenté, compte tenu de l’amélioration de la qualité des bâtiments et de l’économie en général. Raison pour laquelle les prêts hypothécaires sont également requis plus. La demande de prêt hypothécaire dans l'Utah a augmenté de manière exponentielle de 45%, ce qui montre que les investisseurs eux-mêmes ont décidé de faire converger les seules économies réalisées.
Les prévisions annoncent que les taux resteront bas mais que les prêts hypothécaires à taux fixe augmenteront de 6% en 2019. Et de 7,7% en 2020.
Quoi à dire, l’Utah semble s’être distingué ces dernières années et, comme toujours, nous espérons qu’il continuera à surfer sur la vague de succès du marché immobilier.
Cependant, de quoi découle cette performance exceptionnelle? Selon divers économistes et experts du secteur, le nombre élevé de consultations sur l’emploi dans le pays a apporté un soutien considérable. Kiplinger a récemment établi un classement qui considère l'Utah comme le deuxième État, juste après l'Idaho, avec le taux d'emploi le plus élevé aux États-Unis. Raison pour laquelle, les travailleurs sont les principaux investisseurs de la brique de l'Utah.
Toujours selon le classement établi par Kiplinger, cette croissance est en augmentation avec une tendance qui semble ne pas avoir de but précis. Les prévisions annoncent une hausse régulière de l'Utah. Le tourisme est la deuxième clé de la lecture du marché économique et, bien entendu, de l'immobilier. Chaque année, de nombreux touristes visitent cet État et autant de personnes qui décident de s’installer sur cette terre, ce qui reflète une augmentation considérable du PIB national et une recirculation économique plus rapide.
Le seul secteur qui semble être resté légèrement en retrait est le secteur de la construction, qui a enregistré une baisse de 15%.
L'élément phare qui scelle la situation économique de l'immobilier est sans aucun doute la technologie. Près de 80% des bâtiments ont été convertis en bâtiments intelligents, accueillant ainsi l’innovation technologique générale dans l’immobilier qui a investi dans l’ensemble de l’Amérique du Nord. Maisons intelligentes, systèmes photovoltaïques et matériaux de recyclage éco-durables. L'excellente qualité se mélange alors aux besoins du marché, assurant ainsi les résultats réellement détectés par les statistiques.
En ce qui concerne les prix, cependant, ils semblent avoir augmenté, compte tenu de l’amélioration de la qualité des bâtiments et de l’économie en général. Raison pour laquelle les prêts hypothécaires sont également requis plus. La demande de prêt hypothécaire dans l'Utah a augmenté de manière exponentielle de 45%, ce qui montre que les investisseurs eux-mêmes ont décidé de faire converger les seules économies réalisées.
Les prévisions annoncent que les taux resteront bas mais que les prêts hypothécaires à taux fixe augmenteront de 6% en 2019. Et de 7,7% en 2020.
Quoi à dire, l’Utah semble s’être distingué ces dernières années et, comme toujours, nous espérons qu’il continuera à surfer sur la vague de succès du marché immobilier.
