Comment le Brexit a-t-il influencé le marché immobilier de luxe français?
Nous savons que l’effet Brexit, tant craint et attendu par de nombreux pays, affecte sans aucun doute de nombreux citoyens, résidents et non au Royaume-Uni.
La plupart des étrangers, qui se trouvent actuellement sur ce territoire, se posent des questions sur la commodité ou non du nouveau système qui sera bientôt adopté par le pays.
Tous les secteurs de l’économie sont donc confrontés à une situation, pour le moins incertaine, qui n’a toujours aucune implication concrète. Cependant, ces limbes ne constituent pas une impasse pour l’un des plus anciens royaumes d’Europe. En fait, cela représente une grande opportunité pour un État à la fois proche et diamétralement opposé à la Grande-Bretagne.
Nous parlons de la France. Le secteur qui profite particulièrement de l’effet du Brexit est le secteur de l’immobilier, en particulier celui du luxe. Depuis le début de ce phénomène, environ 3 millions d’euros ont été atteints dans les contrats d’achat et de vente stipulés entre les Français et les «Brexiters». Il s’agit principalement de pères de famille, considérant que la recherche d’un bien immobilier en France est liée à la proximité, dans la région, d’aires de jeux - sportives et scolaires. Les écoles (privées) internationales sont très populaires et comprennent clairement que le segment de référence n’est pas le segment standard, mais plutôt le segment du luxe qui semble actuellement «bon marché».
L'arrivée d'un nouveau client sur le marché immobilier français garantit un pouvoir d'achat global nettement supérieur à la moyenne des citoyens locaux, contribuant ainsi à la hausse des prix de l'immobilier, qui semblent toutefois plus pratiques que ceux de la Grande-Bretagne. Il existe donc un fort excès de demande, notamment dans la capitale, face à un manque évident d’offre.
Dans la région des Martyrs-Montmartre, le marché du luxe est fluide et commence à des prix (record) de 20 000 euros par mètre carré.
Les maisons les plus vendues à plus d'un million d'euros sont circonscrites dans la région parisienne, grâce à un rapport qualité / prix parfait, extrêmement favorable pour les investisseurs. La proximité potentielle du centre historique, l'art, la vie de la ville et la vie nocturne ne sont que quelques-uns des éléments qui incitent de plus en plus de personnes à acheter une propriété en France, indépendamment des prix élevés.
Paris vit donc une phase de grande expansion, au point de se définir comme une mégapole immobilière. Il convient toutefois de rappeler que les acheteurs sont particulièrement sélectifs: les maisons sur lesquelles ils portent leur attention sont rénovées, vertes, domotisées et innovantes, sans pour autant négliger le style français contemporain, luxueux et raffiné.
Étrange mais vrai, il semble que la tant crainte sortie du Royaume-Uni du Royaume-Uni provoque une courbe du marché immobilier en faveur de la France. On espère que cela améliorera la situation, même sans l'aide de sorties supplémentaires!
La plupart des étrangers, qui se trouvent actuellement sur ce territoire, se posent des questions sur la commodité ou non du nouveau système qui sera bientôt adopté par le pays.
Tous les secteurs de l’économie sont donc confrontés à une situation, pour le moins incertaine, qui n’a toujours aucune implication concrète. Cependant, ces limbes ne constituent pas une impasse pour l’un des plus anciens royaumes d’Europe. En fait, cela représente une grande opportunité pour un État à la fois proche et diamétralement opposé à la Grande-Bretagne.
Nous parlons de la France. Le secteur qui profite particulièrement de l’effet du Brexit est le secteur de l’immobilier, en particulier celui du luxe. Depuis le début de ce phénomène, environ 3 millions d’euros ont été atteints dans les contrats d’achat et de vente stipulés entre les Français et les «Brexiters». Il s’agit principalement de pères de famille, considérant que la recherche d’un bien immobilier en France est liée à la proximité, dans la région, d’aires de jeux - sportives et scolaires. Les écoles (privées) internationales sont très populaires et comprennent clairement que le segment de référence n’est pas le segment standard, mais plutôt le segment du luxe qui semble actuellement «bon marché».
L'arrivée d'un nouveau client sur le marché immobilier français garantit un pouvoir d'achat global nettement supérieur à la moyenne des citoyens locaux, contribuant ainsi à la hausse des prix de l'immobilier, qui semblent toutefois plus pratiques que ceux de la Grande-Bretagne. Il existe donc un fort excès de demande, notamment dans la capitale, face à un manque évident d’offre.
Dans la région des Martyrs-Montmartre, le marché du luxe est fluide et commence à des prix (record) de 20 000 euros par mètre carré.
Les maisons les plus vendues à plus d'un million d'euros sont circonscrites dans la région parisienne, grâce à un rapport qualité / prix parfait, extrêmement favorable pour les investisseurs. La proximité potentielle du centre historique, l'art, la vie de la ville et la vie nocturne ne sont que quelques-uns des éléments qui incitent de plus en plus de personnes à acheter une propriété en France, indépendamment des prix élevés.
Paris vit donc une phase de grande expansion, au point de se définir comme une mégapole immobilière. Il convient toutefois de rappeler que les acheteurs sont particulièrement sélectifs: les maisons sur lesquelles ils portent leur attention sont rénovées, vertes, domotisées et innovantes, sans pour autant négliger le style français contemporain, luxueux et raffiné.
Étrange mais vrai, il semble que la tant crainte sortie du Royaume-Uni du Royaume-Uni provoque une courbe du marché immobilier en faveur de la France. On espère que cela améliorera la situation, même sans l'aide de sorties supplémentaires!
