Ralentissements du marché immobilier: ce sont les zones les plus touchées
Comme nous le savons, le marché immobilier est extrêmement varié et dépend de nombreuses variables. Nous pouvons le définir comme un secteur unique, mais en même temps, cela nous permet de comprendre quels sont les problèmes de la société et quels sont les facteurs qui pourraient se révéler gagnants.
Mais actuellement, entre la crise mondiale et l'évolution des besoins des investisseurs, il n'est pas facile de jongler sur le marché immobilier, avec confiance au moment de l'achat.
C'est pourquoi, chez Realigro, nous avons décidé d'analyser en détail les aspects économiques et sociaux qui ont le plus d'influence sur le secteur, en essayant de comprendre quels domaines sont les plus désirés et les plus pratiques et ceux qui sont en déficit.
Tout d’abord, il faut souligner que l’un des facteurs qui déterminent (de manière négative) un non-choix ou, pire, un choix risqué, est le stress: les prix dans certaines villes s’effondrent ou augmentent à des périodes tellement étroites que le même investisseur échoue. comprendre parfaitement les vraies raisons.
Les marchés sur lesquels les prix baissent sont ceux des grandes réalités côtières, où les acheteurs ont saturé le secteur. Les plus petites localités, en revanche, sont de plus en plus ciblées par les futurs investisseurs, mais nous parlons d’un marché riche avec des demandes spéciales et spécifiques. En outre, il convient de souligner combien de domaines jusque-là non pris en compte par la demande, grâce à la bulle immobilière qui a au contraire incorporé des réalités décidément plus importantes et mondialement connues (comme Las Vegas), ont rené et suscité l'intérêt et les investissements de nouveaux acheteurs.
L’autre élément qui influence les choix du marché, est donné par un seul mot mais qui domine désormais la scène immobilière internationale: la génération du millénaire. Ce sont précisément les jeunes qui ont entraîné un ralentissement de l’ensemble du marché immobilier, notamment en termes de prix et de valeur attribués aux immeubles. La présence d'acheteurs sans contrainte de capital particulière, ni de ressources permettant de se permettre une propriété d'un certain niveau, a eu pour conséquence que le marché immobilier s'est adapté à une demande plus restreinte, dévaluant les propriétés présentes sur la place ou, pire encore, augmentant le nombre de logements. période "invendue" d'une propriété.
Enfin, pour identifier les marchés sur lesquels la relance immobilière est en augmentation et en diminution, nous avons sélectionné jusqu'à 200 métropoles pour la période allant de juillet 2018 à mai 2019. Eh bien, la situation semble être contrastée sur le plan territorial. Mais l'élément commun dans tous ces domaines de l'échantillon est donné par un seul facteur: le temps.
La rapidité de modification des caractéristiques des deux propriétés demandées, mais surtout des prix de la même, a été et est toujours impressionnante. C'est pourquoi, nous conseillons à nos lecteurs d'opter pour un choix à la fois réfléchi, mais aussi dynamique, afin de ne pas rater une opportunité unique et imparable!
Mais actuellement, entre la crise mondiale et l'évolution des besoins des investisseurs, il n'est pas facile de jongler sur le marché immobilier, avec confiance au moment de l'achat.
C'est pourquoi, chez Realigro, nous avons décidé d'analyser en détail les aspects économiques et sociaux qui ont le plus d'influence sur le secteur, en essayant de comprendre quels domaines sont les plus désirés et les plus pratiques et ceux qui sont en déficit.
Tout d’abord, il faut souligner que l’un des facteurs qui déterminent (de manière négative) un non-choix ou, pire, un choix risqué, est le stress: les prix dans certaines villes s’effondrent ou augmentent à des périodes tellement étroites que le même investisseur échoue. comprendre parfaitement les vraies raisons.
Les marchés sur lesquels les prix baissent sont ceux des grandes réalités côtières, où les acheteurs ont saturé le secteur. Les plus petites localités, en revanche, sont de plus en plus ciblées par les futurs investisseurs, mais nous parlons d’un marché riche avec des demandes spéciales et spécifiques. En outre, il convient de souligner combien de domaines jusque-là non pris en compte par la demande, grâce à la bulle immobilière qui a au contraire incorporé des réalités décidément plus importantes et mondialement connues (comme Las Vegas), ont rené et suscité l'intérêt et les investissements de nouveaux acheteurs.
L’autre élément qui influence les choix du marché, est donné par un seul mot mais qui domine désormais la scène immobilière internationale: la génération du millénaire. Ce sont précisément les jeunes qui ont entraîné un ralentissement de l’ensemble du marché immobilier, notamment en termes de prix et de valeur attribués aux immeubles. La présence d'acheteurs sans contrainte de capital particulière, ni de ressources permettant de se permettre une propriété d'un certain niveau, a eu pour conséquence que le marché immobilier s'est adapté à une demande plus restreinte, dévaluant les propriétés présentes sur la place ou, pire encore, augmentant le nombre de logements. période "invendue" d'une propriété.
Enfin, pour identifier les marchés sur lesquels la relance immobilière est en augmentation et en diminution, nous avons sélectionné jusqu'à 200 métropoles pour la période allant de juillet 2018 à mai 2019. Eh bien, la situation semble être contrastée sur le plan territorial. Mais l'élément commun dans tous ces domaines de l'échantillon est donné par un seul facteur: le temps.
La rapidité de modification des caractéristiques des deux propriétés demandées, mais surtout des prix de la même, a été et est toujours impressionnante. C'est pourquoi, nous conseillons à nos lecteurs d'opter pour un choix à la fois réfléchi, mais aussi dynamique, afin de ne pas rater une opportunité unique et imparable!
