Les prix de l'immobilier augmentent considérablement: l'étrange cas de la Finlande
Excellent système éducatif, services impeccables, qualité de vie parmi les plus élevées. Nous pourrions continuer indéfiniment ... quand nous parlons de la Finlande. Il semble que ce pays soit si parfait, tant pour créer une concurrence forte et sincère avec les États-Unis à bien des égards.
Pourtant, cet excès de positif a pénalisé et pénalise encore un secteur de ce pays: celui de l'immobilier.
Selon le rapport annuel de l'Economist, trouver un logement à Helsinki s'avère extrêmement coûteux, au point que les acheteurs potentiels peuvent changer d'avis au moment où ils commencent à faire face aux prix stratosphériques de cet État.
En Finlande, il existe environ 2,6 millions de foyers, dont 40% sont unifamiliaux.
La transformation démographique finlandaise a fortement influencé l'offre, à tel point qu'elle aboutit à un résultat effrayant: de moins en moins d'étrangers sont intéressés à investir dans la brique finlandaise.
Bien que le secteur de la construction ait considérablement augmenté, l'offre s'est concentrée dans la région de la capitale, ce qui complique énormément l'acquisition d'un bien à un prix avantageux.
En effet, plus le besoin de construire de nouvelles maisons est grand, plus les coûts sont élevés.
Les prix des ventes de biens immobiliers oscillent autour de 6 000 euros par mètre carré, de sorte qu’il ne semble pas y avoir de distinction entre le marché moyen bas et le marché résidentiel de luxe.
Et ce n'est pas tout. Les prévisions indiquent une augmentation constante et probablement imparable des prix (également garantie par la richesse de la nation et la haute qualité de vie, par la valeur incontestée).
Voyons en détail les zones les plus luxueuses.
Le district de Lautasari, une île entourée de verdure dans la Baltique, commence à 18 000 euros.
Ici, il y a des maisons unifamiliales et des villas, également modernes et récemment construites, dont certaines avec un quai privé pour amarrer votre bateau.
À l'intérieur des terres, les maisons anciennes du siècle dernier commencent à 10 000 euros par mètre carré.
Peut-on parler d'une bulle spéculative? Ce n'est pas encore clair, mais la situation est loin d'être commode pour les petits investisseurs qui souhaitent un petit coin de paix en Finlande.
Pourtant, cet excès de positif a pénalisé et pénalise encore un secteur de ce pays: celui de l'immobilier.
Selon le rapport annuel de l'Economist, trouver un logement à Helsinki s'avère extrêmement coûteux, au point que les acheteurs potentiels peuvent changer d'avis au moment où ils commencent à faire face aux prix stratosphériques de cet État.
En Finlande, il existe environ 2,6 millions de foyers, dont 40% sont unifamiliaux.
La transformation démographique finlandaise a fortement influencé l'offre, à tel point qu'elle aboutit à un résultat effrayant: de moins en moins d'étrangers sont intéressés à investir dans la brique finlandaise.
Bien que le secteur de la construction ait considérablement augmenté, l'offre s'est concentrée dans la région de la capitale, ce qui complique énormément l'acquisition d'un bien à un prix avantageux.
En effet, plus le besoin de construire de nouvelles maisons est grand, plus les coûts sont élevés.
Les prix des ventes de biens immobiliers oscillent autour de 6 000 euros par mètre carré, de sorte qu’il ne semble pas y avoir de distinction entre le marché moyen bas et le marché résidentiel de luxe.
Et ce n'est pas tout. Les prévisions indiquent une augmentation constante et probablement imparable des prix (également garantie par la richesse de la nation et la haute qualité de vie, par la valeur incontestée).
Voyons en détail les zones les plus luxueuses.
Le district de Lautasari, une île entourée de verdure dans la Baltique, commence à 18 000 euros.
Ici, il y a des maisons unifamiliales et des villas, également modernes et récemment construites, dont certaines avec un quai privé pour amarrer votre bateau.
À l'intérieur des terres, les maisons anciennes du siècle dernier commencent à 10 000 euros par mètre carré.
Peut-on parler d'une bulle spéculative? Ce n'est pas encore clair, mais la situation est loin d'être commode pour les petits investisseurs qui souhaitent un petit coin de paix en Finlande.
