L'immobilier à l'échelle mondiale: les variables décisives jusqu'en 2030!
Dans chaque société, il existe des éléments de force et d’autres de faiblesse qui ont tendance à se compenser. À certaines périodes, les plus prospères, les premières l'emportent, à d'autres, il semble presque impossible de se détacher des situations de décrochage générées par ces dernières.
Si nous essayons de projeter cette situation au niveau mondial, il est possible de comprendre en quoi l’identification de ces variables n’est pas toujours aussi immédiate, car elles proviennent d’une multitude de pays, avec leur propre culture et leur potentiel.
Cependant, nous avons identifié la «mégatendance» qui affectera le marché immobilier jusqu’en 2030.
Êtes-vous curieux de le savoir aussi? Mettez-vous à l'aise et lisez attentivement les lignes suivantes!
Megatrend # 1: Urbanisation
Le premier élément sur lequel il faut compter sur le marché immobilier est le taux démographique dans les villes. Selon les statistiques, surtout dans les régions asiatiques, la population augmentera fortement de 800 millions entre 2019 et 2030. Cette donnée est non seulement impressionnante, mais également très importante, considérant qu'il est opportun de comprendre a priori dans quelles régions du monde il peut y avoir une plus grande demande pour les propriétés. En Afrique, il y aura toujours une augmentation de 100% dans le même laps de temps, mais rappelez-vous que le continent américain restera le plus peuplé des zones urbaines. Les entreprises se concentreront principalement dans les grandes villes et le secteur résidentiel rendra les logements plus petits plus chers (car moins sollicités) que les plus grands.
Megatrend # 2: le pouvoir économique à l'Est
Les villes occidentales ont toujours été les forces motrices d’une économie forte et solide. Parmi ceux-ci, citons Londres, New York, Los Angeles et Paris, qui resteront le pivot des principales activités économiques du monde. Mais le phénomène qui va se consolider ces dernières années est donné par le transfert du pouvoir économique d’Ouest en Est, en particulier en Asie, où les coûts de production sont plus bas et les idées novatrices ne manquent pas.
Megatrend # 3: la technologie
Nous avons abordé à plusieurs reprises la question circonscrite de l'aspect "technologique". La vision verte et les maisons intelligentes sont les piliers de la nouvelle idée du marché immobilier. Raison pour laquelle, la combinaison de la technologie et de l’immobilier sera encore plus consolidée, grâce à la présence de projets en cours qui atteindront un prix de 7 milliards d’euros d’ici 2030. Le nombre de contrats de vente pourrait, par conséquent, être fortement accru, tant du expansion de la demande orientée précisément vers le segment vert et intelligent, à la fois pour les nouveaux investisseurs, les Millennials, qui entrent et dominent actuellement le marché immobilier mondial.
Quoi dire, la technologie, le pouvoir à l'Est et une urbanisation presque incontrôlée seront les pierres angulaires du futur marché immobilier à l'échelle mondiale. Et êtes-vous prêt à vous essayer au marché immobilier de demain?
Si nous essayons de projeter cette situation au niveau mondial, il est possible de comprendre en quoi l’identification de ces variables n’est pas toujours aussi immédiate, car elles proviennent d’une multitude de pays, avec leur propre culture et leur potentiel.
Cependant, nous avons identifié la «mégatendance» qui affectera le marché immobilier jusqu’en 2030.
Êtes-vous curieux de le savoir aussi? Mettez-vous à l'aise et lisez attentivement les lignes suivantes!
Megatrend # 1: Urbanisation
Le premier élément sur lequel il faut compter sur le marché immobilier est le taux démographique dans les villes. Selon les statistiques, surtout dans les régions asiatiques, la population augmentera fortement de 800 millions entre 2019 et 2030. Cette donnée est non seulement impressionnante, mais également très importante, considérant qu'il est opportun de comprendre a priori dans quelles régions du monde il peut y avoir une plus grande demande pour les propriétés. En Afrique, il y aura toujours une augmentation de 100% dans le même laps de temps, mais rappelez-vous que le continent américain restera le plus peuplé des zones urbaines. Les entreprises se concentreront principalement dans les grandes villes et le secteur résidentiel rendra les logements plus petits plus chers (car moins sollicités) que les plus grands.
Megatrend # 2: le pouvoir économique à l'Est
Les villes occidentales ont toujours été les forces motrices d’une économie forte et solide. Parmi ceux-ci, citons Londres, New York, Los Angeles et Paris, qui resteront le pivot des principales activités économiques du monde. Mais le phénomène qui va se consolider ces dernières années est donné par le transfert du pouvoir économique d’Ouest en Est, en particulier en Asie, où les coûts de production sont plus bas et les idées novatrices ne manquent pas.
Megatrend # 3: la technologie
Nous avons abordé à plusieurs reprises la question circonscrite de l'aspect "technologique". La vision verte et les maisons intelligentes sont les piliers de la nouvelle idée du marché immobilier. Raison pour laquelle, la combinaison de la technologie et de l’immobilier sera encore plus consolidée, grâce à la présence de projets en cours qui atteindront un prix de 7 milliards d’euros d’ici 2030. Le nombre de contrats de vente pourrait, par conséquent, être fortement accru, tant du expansion de la demande orientée précisément vers le segment vert et intelligent, à la fois pour les nouveaux investisseurs, les Millennials, qui entrent et dominent actuellement le marché immobilier mondial.
Quoi dire, la technologie, le pouvoir à l'Est et une urbanisation presque incontrôlée seront les pierres angulaires du futur marché immobilier à l'échelle mondiale. Et êtes-vous prêt à vous essayer au marché immobilier de demain?
