Prix levés à Toronto: hausse de 3,5% par rapport à l'année dernière. Toronto, l’une des villes les plus novatrices au Canada et aussi la plus célèbre dans tous les secteurs, a semblé connaître une augmentation excessive du nombre de propriétés dans la région du Grand Toronto.

Cette augmentation a été causée par plusieurs facteurs, notamment les ventes massives de copropriétés dans la région.



Le nombre de ventes au cours du dernier mois est égal à 7 492 foyers, soit environ 6% de plus qu’en 2017.



Nous constatons une augmentation du prix de vente moyen.



807 340 $, contre 780 400 $ sur une base annuelle.



Analysé sans l’effet de la saisonnalité, même par rapport au mois dernier, le prix des maisons a augmenté de 1%, portant ainsi l’ensemble de l’indice de référence en hausse de 3% par rapport à octobre 2017.



En détail, combien coûte l'achat d'un appartement au Canada?



Le prix moyen d'un condominium est de 603 300 $ (9% de plus qu'en 2017) et les statistiques ont montré que la hausse soudaine des prix était inversement proportionnelle au nombre de nouvelles inscriptions.

Comment êtes-vous arrivé là?



Dans le rapport annuel de 2017, une baisse excessive et effrayante de la valeur du logement avait été signalée (moins de 55 000 dollars). Ce ralentissement a également ralenti les ventes, amenant les propriétaires à augmenter les prix de l'immobilier pour éviter le risque de perte de valeur (aux yeux des acheteurs) afin de décourager leur vente.



Une sorte d'arme défensive contre une offensive économique et financière qui semble difficile à prévoir.

Gérer un phénomène similaire n’est pas chose aisée, car il crée une insécurité générale pour les acheteurs potentiels, ainsi qu’une instabilité générale sur le marché immobilier.



Peut-être est-il approprié de se concentrer sur les baux plutôt que sur les ventes immobilières.