Marché immobilier de luxe sur la Riviera italienne
La Riviera italienne possède deux marchés de luxe: la Riviera orientale de Levante, qui comprend les hauts lieux touristiques de Portofino, Santa Margherita et les Cinque Terre; et la Riviera occidentale de Ponente, qui s'étend de Gênes à la France. Les deux régions sont similaires, mais l'Est est plus surévalué et par conséquent plus cher.
Par exemple, les propriétés à Portofino et Santa Margherita se vendent entre 15 000 et 20 000 euros le mètre carré. À l'ouest, autour de San Remo et d'Imperia, les prix se situent autour de 6 000 à 7 000 euros le mètre carré.
Les propriétés de luxe commencent à 1,5 million d'euros sur la Riviera occidentale et atteignent 2,5 millions d'euros à Cinque Terre et 5 millions d'euros à Portofino et Santa Margherita.
Les prix du luxe sur la Riviera occidentale ont augmenté d'environ 1% par an depuis 2016, après avoir reculé pendant la récession mondiale de 2008. Sur la Riviera orientale, les prix du luxe ont été stables pour la plupart ces dernières années, bien qu'ils aient augmenté dans des zones particulièrement convoitées par autant que 5% par an, en raison de la liste limitée.
Les acheteurs étrangers d’immeubles de luxe sur la Riviera occidentale ont tendance à être européens, mais il n’existe pas de nationalité prédominante. Au cours des dernières années, des acheteurs sont venus d’Allemagne, de France, de Suisse, de Monaco, de Scandinavie, de Grande-Bretagne, de Russie, des États-Unis et d’Australie.
[du NY Times]
Par exemple, les propriétés à Portofino et Santa Margherita se vendent entre 15 000 et 20 000 euros le mètre carré. À l'ouest, autour de San Remo et d'Imperia, les prix se situent autour de 6 000 à 7 000 euros le mètre carré.
Les propriétés de luxe commencent à 1,5 million d'euros sur la Riviera occidentale et atteignent 2,5 millions d'euros à Cinque Terre et 5 millions d'euros à Portofino et Santa Margherita.
Les prix du luxe sur la Riviera occidentale ont augmenté d'environ 1% par an depuis 2016, après avoir reculé pendant la récession mondiale de 2008. Sur la Riviera orientale, les prix du luxe ont été stables pour la plupart ces dernières années, bien qu'ils aient augmenté dans des zones particulièrement convoitées par autant que 5% par an, en raison de la liste limitée.
Les acheteurs étrangers d’immeubles de luxe sur la Riviera occidentale ont tendance à être européens, mais il n’existe pas de nationalité prédominante. Au cours des dernières années, des acheteurs sont venus d’Allemagne, de France, de Suisse, de Monaco, de Scandinavie, de Grande-Bretagne, de Russie, des États-Unis et d’Australie.
[du NY Times]
