Nouveau en Floride: les changements immobiliers qui révolutionnent le pays
Avez-vous déjà vu des enfants jouer avec des bâtiments? Ils démontent et remontent, ils créent des structures très hautes en quelques secondes, puis les décomposent et les modifient à votre goût. De même, avec des périodes plus longues (mais relativement) en Floride, on assiste à un changement historique dirigé par un groupe de développeurs du secteur.
Trouver un appartement en Floride ne fait que gâcher le choix.
Le projet appelé «village créatif» transformera les centres des grandes villes de Floride.
Craig Ustler avec son partenaire Phil Rampy a terminé ses activités dès 2001 à Thornton Park Central, devenant l'un des premiers exemples du New Urbanism d'Orlando.
À partir de ce moment, une phase en cours est inaugurée pour l’ensemble du monde de l’immobilier.
En fait, les projets ne se sont pas arrêtés, mais ils continuent brusquement.
À proximité (dans le temps), il y a la rénovation d'hôtels et de complexes résidentiels d'une valeur de plus de 600 millions de dollars.
Voici un aperçu des projets futurs, ceux qui sont déjà prêts et ceux sur le site qui seront construits dans les deux prochaines années.
Projets ouverts en 2019:
1) UCF Dr. Phillips Academic Commons
2) Centre de renouvellement des médias UCF
3) garage, magasin de campus et centrale électrique UCF
4) UnionWest au Creative Village, logement étudiant (Ustler / DEVEN)
5) Appartements à revenus mixtes Amelia Court (Atlantic Housing / BACDC)
6) Creative Village Central Park (CVD / Ville d'Orlando)
Projets qui ouvriront en 2020:
7) Appartements Parcel M (Ustler / Allen Morris)
8) Appartements Colis U (Mill Creek Residential)
Rénovations et ouvertures de 2017-2018
9) Marriott Orlando Downtown remis à neuf
10) Nouvelle école PS-8 (ACE) du Centre d’excellence universitaire OCPS
Les ressources communautaires existantes à moderniser
11) Station centrale LYNX / SunRail
12) Office OCPS et Orange Technical College
13) Théâtre Bob Carr
14) complexe de loisirs du centre
15) garage Centoplex
Comment était-ce possible et quel est le secret pour optimiser les ressources, construire et ne pas perdre le niveau élevé de la demande?
la réponse a été donnée par Ulster, qui a déclaré qu '"il est nécessaire de concevoir et de construire en vertu d'une multiplicité de colocataires potentiels différents".
De plus, la collaboration avec plusieurs économistes experts a permis à ce couple de se tenir au courant de l'évolution du marché floridien et de ses tendances possibles, avec des prévisions sans doute plus proches de la réalité que celles qu'un fabricant pourrait imaginer. .
En tant que principal développeur du projet, Ustler est également en mesure de construire les premiers appartements au taux du marché du développement. Avec son entreprise, il promeut et conçoit une solution pour le développement d’un appartement de 108 millions de dollars comprenant 500 unités et une salle de restauration au rez-de-chaussée. Tout devrait être achevé d'ici l'été 2020. Un an plus tard exactement, le projet d'un autre promoteur, Mill Creek, sera achevé. Le défi consiste à construire au total 75 millions de dollars, un condominium de 300 unités.
Ce potentiel est également apparu grâce au flux considérable de jeunes qui, expatriés de leur propre pays, ont cherché fortune dans ce pays merveilleux, contribuant à la fois à l’augmentation de la demande, mais également à l’augmentation du nombre d’emplois dans le secteur. immobilier et construction.
On dirait le millésime Florida (qui dans ce cas s’avère fleuri dans tous les sens du terme!).
Trouver un appartement en Floride ne fait que gâcher le choix.
Le projet appelé «village créatif» transformera les centres des grandes villes de Floride.
Craig Ustler avec son partenaire Phil Rampy a terminé ses activités dès 2001 à Thornton Park Central, devenant l'un des premiers exemples du New Urbanism d'Orlando.
À partir de ce moment, une phase en cours est inaugurée pour l’ensemble du monde de l’immobilier.
En fait, les projets ne se sont pas arrêtés, mais ils continuent brusquement.
À proximité (dans le temps), il y a la rénovation d'hôtels et de complexes résidentiels d'une valeur de plus de 600 millions de dollars.
Voici un aperçu des projets futurs, ceux qui sont déjà prêts et ceux sur le site qui seront construits dans les deux prochaines années.
Projets ouverts en 2019:
1) UCF Dr. Phillips Academic Commons
2) Centre de renouvellement des médias UCF
3) garage, magasin de campus et centrale électrique UCF
4) UnionWest au Creative Village, logement étudiant (Ustler / DEVEN)
5) Appartements à revenus mixtes Amelia Court (Atlantic Housing / BACDC)
6) Creative Village Central Park (CVD / Ville d'Orlando)
Projets qui ouvriront en 2020:
7) Appartements Parcel M (Ustler / Allen Morris)
8) Appartements Colis U (Mill Creek Residential)
Rénovations et ouvertures de 2017-2018
9) Marriott Orlando Downtown remis à neuf
10) Nouvelle école PS-8 (ACE) du Centre d’excellence universitaire OCPS
Les ressources communautaires existantes à moderniser
11) Station centrale LYNX / SunRail
12) Office OCPS et Orange Technical College
13) Théâtre Bob Carr
14) complexe de loisirs du centre
15) garage Centoplex
Comment était-ce possible et quel est le secret pour optimiser les ressources, construire et ne pas perdre le niveau élevé de la demande?
la réponse a été donnée par Ulster, qui a déclaré qu '"il est nécessaire de concevoir et de construire en vertu d'une multiplicité de colocataires potentiels différents".
De plus, la collaboration avec plusieurs économistes experts a permis à ce couple de se tenir au courant de l'évolution du marché floridien et de ses tendances possibles, avec des prévisions sans doute plus proches de la réalité que celles qu'un fabricant pourrait imaginer. .
En tant que principal développeur du projet, Ustler est également en mesure de construire les premiers appartements au taux du marché du développement. Avec son entreprise, il promeut et conçoit une solution pour le développement d’un appartement de 108 millions de dollars comprenant 500 unités et une salle de restauration au rez-de-chaussée. Tout devrait être achevé d'ici l'été 2020. Un an plus tard exactement, le projet d'un autre promoteur, Mill Creek, sera achevé. Le défi consiste à construire au total 75 millions de dollars, un condominium de 300 unités.
Ce potentiel est également apparu grâce au flux considérable de jeunes qui, expatriés de leur propre pays, ont cherché fortune dans ce pays merveilleux, contribuant à la fois à l’augmentation de la demande, mais également à l’augmentation du nombre d’emplois dans le secteur. immobilier et construction.
On dirait le millésime Florida (qui dans ce cas s’avère fleuri dans tous les sens du terme!).
