Le boom immobilier de 2018: Cuba!
Une situation sans précédent est celle à laquelle Cuba est confronté, et en particulier sa capitale. Tout le monde veut acheter une maison à Cuba.
Mais pourquoi
Un État qui, grâce à l'embargo américain, est bloqué depuis des années sur le plan commercial et sur la scène politique internationale, renaît comme jamais auparavant.
Quel a été le résultat de ce retournement de route?
Nous devons prendre du recul et analyser la scène politique de l’île.
La vente de maisons n’a été autorisée à Cuba qu’en 2011 et, à partir de ce moment, une nouvelle tendance a été inaugurée: celle qui permettait au PIB cubain d’atteindre seulement 37 milliards d’euros liés au secteur immobilier.
Bien qu'il soit interdit aux étrangers d'acheter directement des maisons, il est connu que de nombreux investisseurs utilisent des mendos résidant dans la capitale pour compléter leur achat.
Selon les statistiques, environ 45 000 logements n’ont été vendus qu’en 2012.
La plupart des maisons appartiennent à ceux qui n'habitent pas sur l'île mais qui bénéficient toujours d'une résidence permanente dans le pays.
Le volume monétaire limité du secteur immobilier bouleverse l’ensemble de l’économie cubaine et laisse présager de vastes perspectives de changement et de renouvellement.
Pour obtenir la possibilité d'acheter une maison à Cuba, vous devez donc obtenir la résidence ou vous fier à un candidat.
Mais il est temps de le faire maintenant, car le marché est en plein essor et, avec le temps, une propriété gagnera en valeur, tant pour sa position géographique que pour sa beauté locale.
Le coût de la plupart des maisons est inférieur à 30 000 pesos cubains, mais les prix semblent destinés à augmenter étant donné le grand intérêt international que vit le pays. Une curiosité quelque peu ambiguë est digne de mention.
Selon des études économiques, après le décès de Fidel Castro, le nombre de maisons à vendre a encore augmenté de 61%.
La majeure partie du capital investi appartient à d'anciens Cubains qui ont fait fortune à l'étranger ou à des Américains désireux d'acheter un coin de paradis.
Les villas les plus demandées sont les villas colorées et uniques, appartenant aux années 40 à 50 et qui le sont restées en raison de l'embargo qui n'a pas permis à l'île de se moderniser.
Et ce sont précisément ces merveilles qui rendent les investisseurs fous, à la recherche de toutes sortes d’astuces (parfois même illégales) pour s’installer à La Havane.
La culture, les traditions et les couleurs cèdent la place à la modernité qui, espérons-le, ne changera pas les particularités qui en font encore aujourd'hui l'objet du désir de beaucoup.
Mais pourquoi
Un État qui, grâce à l'embargo américain, est bloqué depuis des années sur le plan commercial et sur la scène politique internationale, renaît comme jamais auparavant.
Quel a été le résultat de ce retournement de route?
Nous devons prendre du recul et analyser la scène politique de l’île.
La vente de maisons n’a été autorisée à Cuba qu’en 2011 et, à partir de ce moment, une nouvelle tendance a été inaugurée: celle qui permettait au PIB cubain d’atteindre seulement 37 milliards d’euros liés au secteur immobilier.
Bien qu'il soit interdit aux étrangers d'acheter directement des maisons, il est connu que de nombreux investisseurs utilisent des mendos résidant dans la capitale pour compléter leur achat.
Selon les statistiques, environ 45 000 logements n’ont été vendus qu’en 2012.
La plupart des maisons appartiennent à ceux qui n'habitent pas sur l'île mais qui bénéficient toujours d'une résidence permanente dans le pays.
Le volume monétaire limité du secteur immobilier bouleverse l’ensemble de l’économie cubaine et laisse présager de vastes perspectives de changement et de renouvellement.
Pour obtenir la possibilité d'acheter une maison à Cuba, vous devez donc obtenir la résidence ou vous fier à un candidat.
Mais il est temps de le faire maintenant, car le marché est en plein essor et, avec le temps, une propriété gagnera en valeur, tant pour sa position géographique que pour sa beauté locale.
Le coût de la plupart des maisons est inférieur à 30 000 pesos cubains, mais les prix semblent destinés à augmenter étant donné le grand intérêt international que vit le pays. Une curiosité quelque peu ambiguë est digne de mention.
Selon des études économiques, après le décès de Fidel Castro, le nombre de maisons à vendre a encore augmenté de 61%.
La majeure partie du capital investi appartient à d'anciens Cubains qui ont fait fortune à l'étranger ou à des Américains désireux d'acheter un coin de paradis.
Les villas les plus demandées sont les villas colorées et uniques, appartenant aux années 40 à 50 et qui le sont restées en raison de l'embargo qui n'a pas permis à l'île de se moderniser.
Et ce sont précisément ces merveilles qui rendent les investisseurs fous, à la recherche de toutes sortes d’astuces (parfois même illégales) pour s’installer à La Havane.
La culture, les traditions et les couleurs cèdent la place à la modernité qui, espérons-le, ne changera pas les particularités qui en font encore aujourd'hui l'objet du désir de beaucoup.
