5 erreurs courantes dans l’achat de maisons par de nombreux premiers acheteurs
Aussi difficile que cela puisse paraître, vous apprenez de vos erreurs. Comment êtes-vous censé savoir quoi faire si vous ne l'avez jamais fait ou expérimenté auparavant? Il y a tellement de choses à apprendre et de tâches à effectuer pour acheter une maison. Que ce soit votre première maison ou une autre propriété, le processus est généralement le même. Pensez à tout ce qui vient avec l’achat d’une propriété.
Les heures et les heures qu'il faut pour trouver quelques maisons qui sont des potentiels. Tout mettre en place avec les agents immobiliers, prendre rendez-vous pour visiter les lieux, faire l'offre, le faire évaluer, procéder à une inspection de la maison, à une assurance titres, à la liste des contrats, aux versements hypothécaires, etc. il n’est pas étonnant que beaucoup de primo-accédants aient tendance à faire des erreurs.
Jetons un coup d’œil aux cinq erreurs les plus courantes que les premiers acheteurs ont tendance à commettre.
1. Faire confiance aux accords verbaux Il est toujours bon d’avoir confiance en soi, car sans confiance, il n’ya pas de relation. Tout le monde mérite le bénéfice du doute, mais parfois, dans les grandes situations, la confiance ne suffit pas. Les accords verbaux sont bons, mais le vendeur ne tient pas toujours sa parole si quelqu'un est disposé à lui donner plus d'argent pour sa propriété. L’argent gagne généralement, de sorte que l’accord verbal que vous venez de signer n’est plus valable si le vendeur reçoit plus de fonds. Il est toujours important de signer des documents pour s’assurer que vous avez scellé l’accord.
2. Ignorer complètement l'inspection de la maison Certains acheteurs décident de ne pas faire inspecter leur maison par un inspecteur de la maison car il n'y a aucun problème apparent qu'ils pourraient voir ou informer. C'est là que des problèmes se posent car parfois les vendeurs ne sont pas conscients de tous les problèmes. Lorsque vous engagez un inspecteur pour inspecter la propriété, celui-ci examine toutes les fondations de la maison et s'assure que tout est en ordre. En cas de problème, ils devraient pouvoir le trouver et le propriétaire devra les résoudre avant que vous en preniez possession. Attrapez les problèmes avant qu'ils ne soient vos problèmes.
3. Inquiétude pour les petites choses Il est naturel de s’inquiéter de chaque chose, mais quand il est temps d’acheter une propriété, il ya trop de grandes choses sur lesquelles se concentrer alors toutes les petites choses. Si vous entrez dans une maison que vous aimez mais que vous n’aimez pas la couleur de la peinture ou que le four à micro-ondes n’est plus à jour, il s’agit de corrections mineures qui ne coûtent pas très cher. Concentrez-vous sur l'image plus grande et la disposition générale de la maison. Une fois que la maison devient la votre, vous pouvez faire ce que vous voulez avec elle.
4. Négliger votre pointage de crédit Souvent, votre pointage de crédit est inexact. Il est important de vous assurer que vous obtenez un score exact avant d'envoyer le document à vos prêteurs. Plusieurs fois, les gens envoient leur pointage de crédit sans le regarder et le prêt leur est refusé. Passez en revue tout et s'il y a des problèmes, essayez de les résoudre avant d'envoyer les informations à vos prêteurs. Cela vous fera économiser du temps et de l'argent à l'avenir.
5. Ne pas se souvenir du budget Une des plus grandes erreurs commises par les premiers acheteurs est peut-être l’oubli du budget. Il est très facile de faire le suivi avec des objets qui ne sont pas indispensables et de se rendre compte que votre argent est presque parti. La budgétisation est très importante avant d'acheter une maison et encore plus lorsque vous achetez une maison et que vous avez plus de factures à payer. Beaucoup de gens oublient de prendre en compte les coûts de mobilier, les factures, les frais de déménagement, les paiements d'hypothèque, etc. Comment allez-vous pouvoir payer toutes ces factures si vous ne placez pas un côté assez d’argent? Assurez-vous de définir une stratégie de budgétisation afin de ne pas rencontrer de problèmes. La budgétisation avant d'acheter une maison est bénéfique, car vous serez sur la bonne voie et serez en mesure de gérer toutes vos dépenses avant d'avoir encore plus de dépenses à gérer.
Les heures et les heures qu'il faut pour trouver quelques maisons qui sont des potentiels. Tout mettre en place avec les agents immobiliers, prendre rendez-vous pour visiter les lieux, faire l'offre, le faire évaluer, procéder à une inspection de la maison, à une assurance titres, à la liste des contrats, aux versements hypothécaires, etc. il n’est pas étonnant que beaucoup de primo-accédants aient tendance à faire des erreurs.
Jetons un coup d’œil aux cinq erreurs les plus courantes que les premiers acheteurs ont tendance à commettre.
1. Faire confiance aux accords verbaux Il est toujours bon d’avoir confiance en soi, car sans confiance, il n’ya pas de relation. Tout le monde mérite le bénéfice du doute, mais parfois, dans les grandes situations, la confiance ne suffit pas. Les accords verbaux sont bons, mais le vendeur ne tient pas toujours sa parole si quelqu'un est disposé à lui donner plus d'argent pour sa propriété. L’argent gagne généralement, de sorte que l’accord verbal que vous venez de signer n’est plus valable si le vendeur reçoit plus de fonds. Il est toujours important de signer des documents pour s’assurer que vous avez scellé l’accord.
2. Ignorer complètement l'inspection de la maison Certains acheteurs décident de ne pas faire inspecter leur maison par un inspecteur de la maison car il n'y a aucun problème apparent qu'ils pourraient voir ou informer. C'est là que des problèmes se posent car parfois les vendeurs ne sont pas conscients de tous les problèmes. Lorsque vous engagez un inspecteur pour inspecter la propriété, celui-ci examine toutes les fondations de la maison et s'assure que tout est en ordre. En cas de problème, ils devraient pouvoir le trouver et le propriétaire devra les résoudre avant que vous en preniez possession. Attrapez les problèmes avant qu'ils ne soient vos problèmes.
3. Inquiétude pour les petites choses Il est naturel de s’inquiéter de chaque chose, mais quand il est temps d’acheter une propriété, il ya trop de grandes choses sur lesquelles se concentrer alors toutes les petites choses. Si vous entrez dans une maison que vous aimez mais que vous n’aimez pas la couleur de la peinture ou que le four à micro-ondes n’est plus à jour, il s’agit de corrections mineures qui ne coûtent pas très cher. Concentrez-vous sur l'image plus grande et la disposition générale de la maison. Une fois que la maison devient la votre, vous pouvez faire ce que vous voulez avec elle.
4. Négliger votre pointage de crédit Souvent, votre pointage de crédit est inexact. Il est important de vous assurer que vous obtenez un score exact avant d'envoyer le document à vos prêteurs. Plusieurs fois, les gens envoient leur pointage de crédit sans le regarder et le prêt leur est refusé. Passez en revue tout et s'il y a des problèmes, essayez de les résoudre avant d'envoyer les informations à vos prêteurs. Cela vous fera économiser du temps et de l'argent à l'avenir.
5. Ne pas se souvenir du budget Une des plus grandes erreurs commises par les premiers acheteurs est peut-être l’oubli du budget. Il est très facile de faire le suivi avec des objets qui ne sont pas indispensables et de se rendre compte que votre argent est presque parti. La budgétisation est très importante avant d'acheter une maison et encore plus lorsque vous achetez une maison et que vous avez plus de factures à payer. Beaucoup de gens oublient de prendre en compte les coûts de mobilier, les factures, les frais de déménagement, les paiements d'hypothèque, etc. Comment allez-vous pouvoir payer toutes ces factures si vous ne placez pas un côté assez d’argent? Assurez-vous de définir une stratégie de budgétisation afin de ne pas rencontrer de problèmes. La budgétisation avant d'acheter une maison est bénéfique, car vous serez sur la bonne voie et serez en mesure de gérer toutes vos dépenses avant d'avoir encore plus de dépenses à gérer.
