Marché immobilier en Floride pour les retraités
La Floride est une destination populaire pour les personnes qui envisagent de passer leurs belles années sous le climat chaud et qui ne veulent pas quitter les États-Unis. En 2010, 17,3% de la population de la Floride était composée de personnes de plus de 65 ans, alors qu'en 2017, ce nombre était de 20,2%. La population totale de la Floride en 2017 était d'un peu plus de 2 millions d'habitants, dont 4,2 millions de personnes âgées de plus de 65 ans.
Ceux qui planifient leur avenir à l’avance commencent à acheter une propriété dans la quarantaine ou au début de la cinquantaine, de sorte qu’à la retraite, ils auront une vie sans hypothèque. Il existe de nombreuses destinations touristiques populaires en Floride, telles que Disney World à Orlando, à Daytona Beach, à San Agustin, à Fort Lauderdale et à Miami, où une propriété achetée peut être louée et payée pour elle-même.
Les prix de l'immobilier en Floride peuvent varier considérablement. Une maison de trois chambres et deux salles de bain peut être achetée pour aussi peu que 120 000 dollars dans des petites villes, comme Wellington, en Floride, tandis qu'une maison de luxe de 12 chambres et 17 salles de bain dans un quartier chic de Lantana peut atteindre 12 millions de dollars.
En 2018, la valeur moyenne des maisons en Floride, selon Zillow, est de 223 200, avec une croissance prévue de 6,1% au cours de la prochaine année. Le prix de vente médian est de 290 000 USD, tandis que le prix de vente médian en avril 2018 était de 226 500. 16% des ventes sont vendues avec une réduction de prix. Le prix médian par pied carré en Floride en 2018 est de 165 $.
Parmi les plus grandes villes de Floride, Miami est la plus chère avec un indice de valeur de la maison médian de 300 500 $, tandis que Pensacola est la moins chère, avec 132 100 $ HVI. L'indice de la valeur de l'habitation est calculé sur la base de la liste médiane et des prix de vente médians de la ville. Les garanties domiciliaires en Floride peuvent certainement améliorer le prix de vente d'un actif en Floride sans coûter plus de 500 dollars par an.
Pour les résidents de cet État qui préfèrent vivre dans des endroits réservés aux personnes de plus de 55 ans, la Floride propose près de 400 communautés de retraite active pour adultes. Il y a plus d'une centaine de ces communautés dans le sud-ouest de la Floride, près d'une centaine dans le sud-est, près de 70 dans le centre de la Floride et près de 50 dans le centre de la côte atlantique. D'autres communautés sont dispersées dans tout l'État, avec une communauté à Panama City dans la partie nord-ouest de la Floride.
Les futurs résidents peuvent choisir entre des condos, des maisons en rangée et des maisons unifamiliales. Les prix dans ces communautés vont de moins de 100 000 $ à plus de 2 millions de dollars. Les installations peuvent inclure des piscines, des courts de tennis, des terrains de golf, des centres de fitness, des restaurants, etc. De nombreuses communautés riveraines permettent le stationnement des bateaux.
En plus des communautés d'adultes actifs, la Floride offre une variété d'autres types de communautés à ses résidents vieillissants. Ceux-ci incluent les communautés de vie autonome, les soins continus
Communautés de retraités, assistés sociaux, maisons de soins Alzheimer et soins infirmiers, afin que chaque résident puisse choisir le type de vie qui lui convient le mieux.
Ceux qui planifient leur avenir à l’avance commencent à acheter une propriété dans la quarantaine ou au début de la cinquantaine, de sorte qu’à la retraite, ils auront une vie sans hypothèque. Il existe de nombreuses destinations touristiques populaires en Floride, telles que Disney World à Orlando, à Daytona Beach, à San Agustin, à Fort Lauderdale et à Miami, où une propriété achetée peut être louée et payée pour elle-même.
Les prix de l'immobilier en Floride peuvent varier considérablement. Une maison de trois chambres et deux salles de bain peut être achetée pour aussi peu que 120 000 dollars dans des petites villes, comme Wellington, en Floride, tandis qu'une maison de luxe de 12 chambres et 17 salles de bain dans un quartier chic de Lantana peut atteindre 12 millions de dollars.
En 2018, la valeur moyenne des maisons en Floride, selon Zillow, est de 223 200, avec une croissance prévue de 6,1% au cours de la prochaine année. Le prix de vente médian est de 290 000 USD, tandis que le prix de vente médian en avril 2018 était de 226 500. 16% des ventes sont vendues avec une réduction de prix. Le prix médian par pied carré en Floride en 2018 est de 165 $.
Parmi les plus grandes villes de Floride, Miami est la plus chère avec un indice de valeur de la maison médian de 300 500 $, tandis que Pensacola est la moins chère, avec 132 100 $ HVI. L'indice de la valeur de l'habitation est calculé sur la base de la liste médiane et des prix de vente médians de la ville. Les garanties domiciliaires en Floride peuvent certainement améliorer le prix de vente d'un actif en Floride sans coûter plus de 500 dollars par an.
Pour les résidents de cet État qui préfèrent vivre dans des endroits réservés aux personnes de plus de 55 ans, la Floride propose près de 400 communautés de retraite active pour adultes. Il y a plus d'une centaine de ces communautés dans le sud-ouest de la Floride, près d'une centaine dans le sud-est, près de 70 dans le centre de la Floride et près de 50 dans le centre de la côte atlantique. D'autres communautés sont dispersées dans tout l'État, avec une communauté à Panama City dans la partie nord-ouest de la Floride.
Les futurs résidents peuvent choisir entre des condos, des maisons en rangée et des maisons unifamiliales. Les prix dans ces communautés vont de moins de 100 000 $ à plus de 2 millions de dollars. Les installations peuvent inclure des piscines, des courts de tennis, des terrains de golf, des centres de fitness, des restaurants, etc. De nombreuses communautés riveraines permettent le stationnement des bateaux.
En plus des communautés d'adultes actifs, la Floride offre une variété d'autres types de communautés à ses résidents vieillissants. Ceux-ci incluent les communautés de vie autonome, les soins continus
Communautés de retraités, assistés sociaux, maisons de soins Alzheimer et soins infirmiers, afin que chaque résident puisse choisir le type de vie qui lui convient le mieux.
