Le marché immobilier international est constamment soumis à des stimuli, des mutations en tout genre, des chocs. Jamais comme ces dernières années, surtout depuis le début de l'urgence pandémique, il n'a subi un effondrement massif. Qu'il s'agisse d'un effondrement des prix ou d'un effondrement de l'intérêt des investisseurs potentiels pour le marché lui-même, cela n'a pas d'importance. Le mot «effondrement» a caractérisé la brique internationale, et continue de le faire, sous toutes ses formes.

Bureau, résidentiel, marché commercial, sans oublier le secteur du luxe, généralement étranger à tout impact dramatique ou mode. Les nouvelles suivantes ne devraient pas être une surprise. Sauf pour un détail non négligeable. Ce que nous découvrirons sous peu. D'après le titre, vous aurez compris que le protagoniste de notre chronique est le marché immobilier de Singapour. Mais dans le détail, celui relatif au segment du logement social. Alors, si vous êtes curieux d'en savoir plus et de comprendre pourquoi il y a tant d'agitation ... nous pouvons commencer!

Commençons par un fait. Le logement social de Singapour joue un rôle crucial. En fait, dans cet État asiatique, plus de 80% de la population résidente vit dans des logements sociaux. Et bien qu'il s'agisse du logement social, il semble que ce secteur soit le fleuron de l'économie nationale. En effet, la croissance du logement social a été surprenante ces dernières années. Grâce à la hausse du coût de la vie à Singapour et aux innovations locales continues. Ce qui a évidemment conduit à une augmentation de la valeur (et donc du prix) des propriétés déjà sur le marché.

Nous rappelons également un autre élément très important. La présence de nombreux postes vacants, couvrant tous les types de secteurs et de niveaux. De la haute technologie au secteur de la santé. Bref, simplement, Singapour a explosé! Mais alors, dans un contexte si propice, dans une période si dramatique que vit le globe entier, pourquoi les experts se disent-ils inquiets?

Depuis le début de l'année, la demande de logements sociaux a considérablement augmenté, entraînant l'effondrement des ventes immobilières sur le marché «libre». De plus en plus de personnes à Singapour se considèrent comme «pauvres», étant donné les normes très élevées pour lesquelles cette réalité est connue.
Le risque redouté est que le concept de «maison» non populaire disparaisse progressivement. Raison pour laquelle, même les prix des maisons appartenant à des logements sociaux commencent à augmenter. Une sorte d'effet domino qui inquiète beaucoup. Raison pour laquelle, le gouvernement a décidé de mettre en œuvre un plan régularisé par la mise en place d'un fonds pour encourager l'achat de logements sociaux. Le fonds en question est la Caisse centrale de prévoyance.

Grâce à cet outil économique, il est possible de devenir propriétaire du domaine public à 90%. De plus, les propriétaires en question pourront revendre leur maison après seulement 5 ans et avec l'achat complet de la propriété. Ce faisant, le taux de profit provenant du logement social sera transféré au public, générant une recirculation induite et économique qu'il ne faut pas sous-estimer.
Une mesure intéressante qui, nous l'espérons, conduira aux résultats escomptés. En attendant de recevoir de nouvelles informations, nous vous invitons à rester toujours à l'écoute de notre portail!