La maison de rêve change: les nouveaux souhaits
Nous en avons déjà parlé dans les guides précédents. Mais il faut en outre souligner que les besoins des acheteurs sont actuellement en constante évolution. Surtout quand il s'agit de la maison de vos rêves ou de la location temporaire. En fait, il semble que, selon les études, il y ait un réel fossé entre les besoins du début du lock-out et la situation actuelle. Nous pourrions tous partir de la simple affirmation que «plus il y a d'espace, mieux c'est». En fait, les experts de l'industrie ont renversé ce mantra qui semblait être devenu si établi.
Les statistiques soulignent que les préférences pour les villas, les chalets ou même les fermes ont augmenté, mais seulement de 12% de plus qu'en 2020. Un très petit pourcentage qui, cependant, compte beaucoup dans ce cas. Idem pour les balcons et terrasses, désormais incontournables pour les maisons de nos rêves. Cependant, s'il s'agit de la ligne directrice dans le processus de choix d'une propriété à acheter, il ne peut en être de même pour la signature des baux. Regardons la surface minimale requise. Il sera augmenté - vous penserez. Il est en fait resté inchangé. Nous parlons d'environ 65 mètres carrés. Et nous vous en dirons plus. La superficie maximale est même réduite de près de 2 points de pourcentage.
Mais à quoi devons-nous ces différences substantielles entre les deux types?
Fondamentalement, l'augmentation de la disponibilité des espaces, à louer, détermine automatiquement une augmentation du loyer. Raison pour laquelle, considérant déjà en amont qu'il s'agira d'une solution non définitive, nous essaierons de trouver des appartements en bon état mais sans grand confort. Le choix de la maison de ses rêves est totalement différent. Comme il est considéré comme un investissement définitif et destiné à durer dans le temps. C'est pourquoi il n'est pas surprenant de voir comment la dépense maximale, dans ce cas, a augmenté.
Mais en plus de ces données purement numériques, il existe un autre élément de détachement entre les deux types. C'est la zone où vous préférez déménager. Temporairement ou définitivement. Dans le cas de l'achat proprement dit, les zones adjacentes aux grandes agglomérations urbaines sont préférées. Peut-être à proximité de zones rurales plus naturelles. Et devinez ce que recherchent les futurs souscripteurs d'un bail? L'exact contraire! En fait, pour les loyers, on opte pour des solutions centrales.
Qu'ils soient parfaitement connectés au réseau urbain ou, pour ceux qui veulent dépenser plus, dans la partie la plus animée et principale de la métropole.
Si, d'une part, il faut donc répondre à une volonté d'indépendance et de détachement de la réalité urbaine, d'autre part, l'idée de se sentir partie intégrante de la ville elle-même émerge. Bien que dans l'imaginaire collectif, il y avait donc une seule voie de choix, qui unissait les deux types, en réalité, comme on peut le voir dans notre chronique, les différences sont évidentes. Quelle sera la situation dans quelques mois? Y aura-t-il un nouveau changement ou le solde restera-t-il inchangé? Pour répondre à cette question, il faudra attendre. Mais en attendant, restez à jour sur notre portail. Toujours là, toujours avec Realigro!
Les statistiques soulignent que les préférences pour les villas, les chalets ou même les fermes ont augmenté, mais seulement de 12% de plus qu'en 2020. Un très petit pourcentage qui, cependant, compte beaucoup dans ce cas. Idem pour les balcons et terrasses, désormais incontournables pour les maisons de nos rêves. Cependant, s'il s'agit de la ligne directrice dans le processus de choix d'une propriété à acheter, il ne peut en être de même pour la signature des baux. Regardons la surface minimale requise. Il sera augmenté - vous penserez. Il est en fait resté inchangé. Nous parlons d'environ 65 mètres carrés. Et nous vous en dirons plus. La superficie maximale est même réduite de près de 2 points de pourcentage.
Mais à quoi devons-nous ces différences substantielles entre les deux types?
Fondamentalement, l'augmentation de la disponibilité des espaces, à louer, détermine automatiquement une augmentation du loyer. Raison pour laquelle, considérant déjà en amont qu'il s'agira d'une solution non définitive, nous essaierons de trouver des appartements en bon état mais sans grand confort. Le choix de la maison de ses rêves est totalement différent. Comme il est considéré comme un investissement définitif et destiné à durer dans le temps. C'est pourquoi il n'est pas surprenant de voir comment la dépense maximale, dans ce cas, a augmenté.
Mais en plus de ces données purement numériques, il existe un autre élément de détachement entre les deux types. C'est la zone où vous préférez déménager. Temporairement ou définitivement. Dans le cas de l'achat proprement dit, les zones adjacentes aux grandes agglomérations urbaines sont préférées. Peut-être à proximité de zones rurales plus naturelles. Et devinez ce que recherchent les futurs souscripteurs d'un bail? L'exact contraire! En fait, pour les loyers, on opte pour des solutions centrales.
Qu'ils soient parfaitement connectés au réseau urbain ou, pour ceux qui veulent dépenser plus, dans la partie la plus animée et principale de la métropole.
Si, d'une part, il faut donc répondre à une volonté d'indépendance et de détachement de la réalité urbaine, d'autre part, l'idée de se sentir partie intégrante de la ville elle-même émerge. Bien que dans l'imaginaire collectif, il y avait donc une seule voie de choix, qui unissait les deux types, en réalité, comme on peut le voir dans notre chronique, les différences sont évidentes. Quelle sera la situation dans quelques mois? Y aura-t-il un nouveau changement ou le solde restera-t-il inchangé? Pour répondre à cette question, il faudra attendre. Mais en attendant, restez à jour sur notre portail. Toujours là, toujours avec Realigro!
