La finance, la technologie et l'immobilier sont enfin réunis. C'est l'une des dernières nouvelles détectées au cours de la dernière période, du panorama mondial de l'immobilier.
L'implication des trois sphères n'est pas très récente. Mais l'application de cette union sur le marché immobilier le fait. Ces dernières années, en effet, différents types de négociations ont de plus en plus impliqué le monde de la finance. Mais de quoi dépendait ce changement qui modifie les modalités immobilières?

Cette situation résulte sans aucun doute de l'entrée de nouvelles entités dans l'immobilier, comme les fonds et les sociétés de gestion d'actifs. De plus, investir dans de véritables révolutions technologiques a permis de générer un soutien à une situation déjà suffisamment dynamique, ce qui nous a permis d'embrasser un système immobilier plus large et plus complexe. Pourquoi le rôle de la technologie était-il si crucial?

Tout d'abord, en particulier dans de nombreux pays où la bureaucratie interne est limitée, il est essentiel d'encourager et de faciliter les investissements en termes d'efficacité, de méthodes et d'économies.
D'un autre côté, cependant, il n'est pas possible, uniquement avec l'aide du secteur technologique, de résoudre certaines étapes fondamentales liées à la résolution de toute transaction immobilière. Un exemple? Les aspects réglementaires et d'autorisation, qui diffèrent d'un pays à l'autre.

Parmi les technologies appliquées à l'immobilier, grâce auxquelles il est possible d'améliorer encore la dynamique y afférente, nous identifions le système de la `` blockchain ''. Une technologie toute italienne, qui repose sa fonctionnalité sur différentes étapes: la première, relative à la création du passeport numérique de l'opération, la seconde pour créer une fiche détaillée contenant les différentes informations du bien, les accords antérieurs établis et toutes les informations concernant le bien lui-même. Le point focal de cette nouvelle technologie, appliquée à l'immobilier, est donné par l'impossibilité de modifier les informations précédentes. Une plus grande certitude, donc, pour l'investisseur, le propriétaire et en général, ceux qui souhaitent avoir la plupart des informations sur la propriété. Un registre immobilier à la portée de tous.

Un autre élément en faveur de cette union est représenté par les plateformes de crowdfunding. Ces derniers permettent de lever des capitaux même sous forme de dette, même pour les petits investisseurs. Ce faisant, il est donc possible d'élargir le groupe d'investisseurs potentiels, en les rapprochant du monde de la finance.

De toute évidence, les deux systèmes mentionnés ci-dessus n'ont pas été totalement harmonisés. Si, en fait, cette initiative italienne semble avoir été appréciée également dans d'autres pays, il reste clair qu'il faudra attendre pour avoir un système décidément plus homogène. Qu'il s'agisse de nouvelles technologies ou de systèmes innovants à adopter, cependant, la culture et la tradition bureaucratique et administrative restent à influencer de manière significative tous les choix relatifs au marché immobilier.

On ne sait donc pas comment la situation évoluera. Mais sans aucun doute, l'union entre immobilier, technologie et finance semble vraiment réussie!